가계부채
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수도권 주담대 6억으로 제한 생애최초 LTV 축소 전입의무까지
2025년 6월 27일, 정부는 ‘긴급 가계부채 점검회의’를 열고 수도권 주택담보대출에 대한 고강도 규제를 공식 발표했는데요. 최근 서울 아파트 시장이 과열되고, 풍선효과로 인해 서울 외곽 및 수도권 지역의 주택 거래량이 빠르게 증가하면서 이에 따른 가계대출 급증이 주요 배경입니다. 한국부동산원에 따르면 이달 넷째 주(지난 23일 기준) 서울 아파트값은 0.43% 올라 6년 9개월 만에 최대 상승 폭을 기록했습니다. 서울 집값 잡으려고 실수요자 대출문까지 잠가버린 것인데요. 정부가 수도권에서 ‘6억 원 주택 담보대출 한도’ 규제를 도입한 것은 고소득자의 ‘영끌’이 강남 등 서울 주요 지역 집값을 급등시킨 주요 원인이라고 판단해.......
수도권 중심의 가계부채 관리 강화 방안(2025.06.27 대출규제)
안녕하세요. 스페이스 크리에이터입니다. 오늘 발표한 수도권 중심의 가계부채 관리 강화 방안을 간단하게 기록해보려합니다. 수도권 중심의 가계부채 관리 강화 방안 집값이 너무 뜨겁습니다. 이에 따라 수도권 중심으로 가계부채를 보다 더 조이는 대출 규제가 나왔는데요. 주담대 한도 제한(6억원), 주택구입시 전입의무부과, 생애 최초 주택구입 목적 주담대 규제 강화 등이 골자입니다. 시행 방안 원문이니 쭉 한번 읽어보시고요. Q&A 자료도 참고해보시길 바랍니다. #수도권중심의가계부채관리강화방안 #가계부채 #627대출규제
내일부터 수도권 주담대 한도 6억원…다주택자엔 아예 금지
내일부터 수도권 주담대 한도가 6억원으로 갭투자가 막힙니다 이재명 정부에서 내놓은 극단의 조치군요~ https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015474139?sid=101 연합뉴스 기사 전문입니다 내일부터 수도권·규제지역에서 주택을 구입할 때 주택담보대출(주담대)을 6억원을 초과해서 받을 수 없다. 수도권 다주택자는 주담대가 원천 봉쇄되고, 수도권 주택을 구입하며 주담대를 받은 경우 6개월 이내 전입 의무가 부과되는 등 실수요가 아니면 금융권 대출이 사실상 막힌다. 금융당국이 관리하는 금융권 가계대출 총량 목표는 반토막이 된다. 금융위원회는 27일 권대영 사무처장 주재로 '긴급 가계부채 점검 회의'를 하고.......
7월부터 스트레스 dsr 3단계 시행 1단계 2단계 적용 차이와 부작용은?
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 7월부터 스트레스 dsr 3단계 시행 1단계 2단계와 차이와 부작용은? 목차 1. 스트레스 dsr 2. 7월부터 스트레스 dsr 3단계 시행 3. 1단계 2단계 적용 차이 4. 부작용은? 스트레스 dsr 스트레스 dsr은 대출을 받을 때 향후 금리가 인상될 것을 미리 반영하여 가산금리를 적용하는 것으로, 늘어나는 가계부채를 관리하기 위하여 시행되었습니다. 기존의 DSR이 대출 원금에 이자를 더한 값을 개인의 소득으로 나누어 계산하는데 비해, 스트레스 dsr은 추가로 가산금리를 더하여 대출 원리금 상환액.......
