전세시장

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전세보증금 신탁 도입되면, 벌어질 반전 상황은

한녕's 경제로그|2026년 1월 15일|부동산정보

최근 전세 시장의 불안감이 지속되면서 정부가 파격적인 카드를 꺼내 들었습니다. 바로 전세보증금 신탁 제도입니다. 전세보증금을 집주인이 직접 보관하지 않고, 보증기관에 맡겨 관리하는 방식인데요. 사고가 터진 뒤 수습하는 구조에서 벗어나, 사전에 위험을 차단하겠다는 취지입니다. 전세보증금 신탁 제도란? 기존 전세 임대차계약에서는 집주인이 세입자의 보증금을 받아 개인 자금으로 활용하는 것이 일반적이었습니다. 하지만 전세보증금 신탁이 도입되면 보증금의 일부 또는 전부를 주택도시보증공사(HUG)와 같은 공신력 있는 정부기관에 예치하는 방식입니다. 운용 과정에서 발생한 수익은 일정 기준에 따라 임대인과 공유하는 구조입.......

전세신탁(2)전세사기예방(21)전세매물감소(3)전세제도(7)전세보증금신탁(2)

주거 안정의 꿈! 2025년 재개발임대주택 입주자 모집 공고

서울주택도시공사|2025년 12월 14일|부동산정보

안녕하세요, 여러분! 최근 2025년 재개발임대주택 입주자 모집이 성황리에 마감되었습니다. SH는 매년 재개발임대주택 입주자 모집을 진행하고 있는데요, 이번 글에서는 서울, 주거 안정의 꿈: SH 재개발 임대주택에 대해 알아보고자 합니다. 당신이 이 글을 읽어야 하는 이유: '주거 절벽'에 선 2025년 서울 2025년 서울의 부동산 시장은 그야말로 '주거 절벽'이라 불립니다. 한국부동산원 통계에 따르면 서울 아파트 매매가격은 126주 연속 상승하며 끝을 모르고 치솟고 있으며, 설상가상으로 서민 주거의 핵심인 전세 시장마저 붕괴 직전입니다. 전세 보증금 반환 부담과 월세 전환 선호로 인해 2025년 상반기 서울 전세.......

입주자모집공고(91)블로그기자단(282)저소득층(41)청년임대주택(9)신혼부부(222)

전세계약 2년 연장, 해지는 묵시적갱신과 계약갱신청구권 이용하자.

SC하우징|2025년 2월 22일|스포츠

임대차 계약을 체결한 임차인과 임대인은 일정 기간 동안 계약을 유지해야 하지만 계약이 종료되는 시점에서 여러 가지 선택지를 고려해야 한다. 임차인이 거주를 연장하고 싶다면 계약갱신청구권을 행사할 수 있으며 임대인이 특별한 사유 없이 이를 거부하기는 어렵다. 반면 계약 종료 시점에서 임대차계약이 자동으로 연장되는 경우도 있는데 이를 묵시적갱신이라고 한다. 임대차3법이 시행되면서 임차인의 권리가 더욱 강화되었으며 전세시장에서도 다양한 변화가 나타났다. 따라서 전세계약연장 전세계약해지 및 관련 법률을 정확히 이해하는 것이 중요하다. 이번 글에서는 임차인과 임대인이 반드시 알아야 할 전세계약 관련 핵심 사항을 정.......

전세시장(7)전세계약(47)묵시적갱신(21)임대차3법(10)전세계약해지(3)

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