내집마련멘토 윤준파파의 알기쉬운 부동산 이야기
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아파트 원룸 월세 전세 계약 만료전 이사 임대인이 동의 합의 안하면?
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 아파트 원룸 월세 전세 계약 만료전 이사 임대인이 동의 합의 안하면? 목차 1. 전세 계약 만료전 이사 2. 묵시적갱신이 되었거나 계약갱신청구권을 사용한 경우 3. 최초계약이거나 재계약일 경우 월세 전세 계약 만료전 이사 아파트나 원룸에 월세나 전세로 살고 있는 임차인 중에서는 갑자기 일이 생겨서 계약 만료전 급하게 이사를 나가야 하는 경우가 있습니다. 문제는 지금 살고 있는 집의 계약기간이 남아 있다는 것인데, 이 부분과 관련해서 다른 세입자를 대체하거나, 세입자가 구해지.......
복덕방 복비 뜻 중개보수 아깝지 않게 부동산 공인중개사 활용하는 방법
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 복덕방 복비 뜻 중개보수 아깝지 않게 부동산 공인중개사 활용하는 방법 목차 1. 복덕방 복비 뜻 2. 중개보수가 아까워요 3. 부동산 공인중개사 활용하는 방법 복덕방 복비 뜻 우리가 일반적으로 알고 있는 부동산 사무실, 공인중개사 사무소를 예전에는 복덕방이라고 많이 불렀습니다. 글자 그대로 해석하면 복(福)과 덕(德)이 주는 방(房)이란 뜻인데, 개인적으로는 부동산 사무실보다 복덕방이라는 단어가 의미도 그렇고 발음하기도 참 좋은 것 같습니다. 그리고 공인중개사를 통해서 부동.......
공인중개사나 부동산 사무실 방문할 때 지켜야 할 에티켓 세 가지
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 공인중개사나 부동산 사무실 방문할 때 지켜야 할 에티켓 세 가지 목차 1. 약속 잘 지키기 2. 연락 잘 하기 3. 다른 부동산에서 계약 안하기 약속 잘 지키기 꼭 부동산 사무실을 방문하는 것이 아니어도 시간 약속을 지키는 것은 인간관계와 사회생활을 하기 위한 기본중에 기본이라고 생각합니다. 그런데 하루나 이틀 전에 미리 일정을 변경하는 것이 아니라 당일. 그것도 약속 시간 직전이나 약속 시간이 지나서 갑자기 방문을 취소하거나 일정을 변경하는 것을 쉽게 생각하시는 분들이 있습.......
다주택자 지방 저가주택 취득세 중과 배제(제외) 기준 공시가격 완화 주의사항은?
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 다주택자 지방 저가주택 취득세 중과 배제(제외) 기준 공시가격 완화 주의사항은? 목차 1. 현행 다주택자 취득세율 2. 다주택자 취득세 중과 배제(제외) 기준 3. 공시가격 완화 4. 주의사항 현행 다주택자 취득세율 현재 1주택자가 조정지역이나 비조정지역에서 추가로 주택을 매수하여 다주택자가 되는 경우 취득세율은 아래의 표와 같습니다. 현재 조정지역으로 지정된 곳은 강남3구인 강남구 서초구 송파구와 용산구를 더한 총 4곳으로, 그 외 서울을 비롯한 나머지는 지역은 비조정지역이.......
지방 부동산 정책 1주택자 준공후 미분양 주택 취득 시 1세대 1주택 비과세 특례 주의사항은?
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 지방 부동산 정책 1주택자 준공후 미분양 주택 취득 시 1세대 1주택 특례 주의사항은? 목차 1. 지방 부동산 정책 2. 1주택자 준공후 미분양 주택 취득 3. 주의사항은? 지방 부동산 정책 지난 12월 31일 국토교통부가 발표한 11월 주택통계에 따르면, 지난달 말을 기준으로 전국 미분양 주택은 6만5146호로 전월 대비 690호 감소하였으나, 준공후 미분양 주택은 전월 대비 337호 증가한 것으로 1만8644호로 집계되었습니다. 준공후 미분양을 조금 더 자세하게 알아보면, 수도권이 3842호로 지역.......
