블루래더 - 경제적 자유를 향한 푸른 사다리
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2025 네 마녀의 날 언제? 선물 옵션 주식시장 전망
2025 네 마녀의 날 언제? 선물 옵션 주식시장 전망 미국 주식시장에서 많이 쓰이는 말 중 "네 마녀의 날" 이라는 용어가 있다. 미국 문화에서 마녀는 예측할 수 없는 상황을 만들어내는 존재로 여겨지는데, 이런 문화적 배경 덕분에 네 마녀의 날은 주식시장에서 생각하지 못할만큼의 변동성이 발생하는 날이라는 뜻으로 쓰인다. 구체적으로 네 마녀의 날은 지수 선물과 옵션, 개별 주식에 대한 선물과 옵션이 동시에 만기가 되는 날을 뜻한다. 선물과 옵션이 만기되는게 뭐길래 이렇게 이름까지 지어가면서 난리일까? 마녀가 날뛰는 것처럼 정신없다고 해서 지어진 것처럼 보이는데 왜 이런 이름이 붙었는지 알아보도록 하자. 네마녀.......
올해도 재산세 납부했습니다. 신용카드 혜택은? (지방세 위택스 납부방법)
올해도 재산세 납부했습니다. 신용카드 혜택은? (지방세 위택스 납부방법) 어김없이 매년 2번씩 나오는 주택분 재산세를 올해도 납부했습니다. 올해 초 임대사업자가 자동 말소되면서 임대주택 재산세 감면 혜택이 사라졌습니다. 그래서인지 작년의 거의 2배 이상을 내는 거 같네요 ㅠ 세금을 내고도 충분히 벌지 않았냐? 고 생각하면 마음이 편하긴 한데, 그래도 당장 현금이 나가야 하는 건 화가 나는 일입니다. :) 주택들 중 기존 임대주택들은 모두 매도할 예정입니다. 양도세 이슈 때문에 1년에 하나씩만 매도할 예정이고, 모두 매도하고 나면 거주주택 하나만 가지고 좀 자유로운 투자를 할 수 있게 되기를 기대하고 있습니다. 지방세인 재.......
2025년 절세팁 임대사업자 종부세 합산배제 신청하세요. (단기임대주택 계산기)
2025년 절세팁 임대사업자 종부세 합산배제 신청하세요. 이재명 정부가 들어선 이후 부동산 세제 강화에 대한 압박이 커지고 있다. 대출 규제, 공급 확대 등을 차례로 발표했지만 서울 집값 상승은 무섭게 돌아가고 있다. 강남3구와 용산은 물론이고 마포와 성동까지 무섭게 상승중이다. 이런 상황에서 임대물건을 가지고 있는 다주택자들은 보유세가 부담된다. 집을 가지고만 있어도 재산세가 부과되고, 재산가액이 일정액을 넘으면 종합부동산세 즉 종부세가 부과된다. 똘똘한 한채 전략을 만든 것이 바로 종부세인만큼 이를 잘 회피하는 것이 가장 좋은 절세 방법이다. * 종부세 계산기는 아래를 이용해보자. 민간임대사업자의 경우 임대주택.......
해킹사태 이후 SK텔레콤 배당금 입금 SKT 주가는?
해킹사태 이후 SK텔레콤 배당금 입금 SKT 주가는? 해킹사태를 겪은 SK텔레콤에서 배당금을 입금해줬다. 한창 떨어질 때 사놔서 수익률도 달달한데 배당까지 주니까 땡큐다. SK텔레콤 주가는 해킹 사태 당시 50,400원까지 떨어졌으나 현재는 55,300원까지 10% 이상 올라온 상태다. 여전히 SKT 의 배당수익률은 6.40% 이다. 코스피 5,000을 바라보는 시대에 SKT 의 주가는 그렇게 달려가지는 못하지만, 배당이 지급되니 만족할만 하다. 그리고, 언젠가 주가도 또 뛰겠지 뭐 :) 이번 배당금은 3분기 배당이었으며, 주당 830원을 지급하였다. 시가배당률은 1.5% 이고, 연간으로 따지면 6% 정도의 수익률이다. 엄청난 투자금이 들어가 있는게 아니니까.......
청담르엘 청약 만점 당첨자 84점 등장? 4인가족 청약통장 무용론
청담르엘 청약 만점 당첨자 84점 등장? 4인가족 청약통장 무용론 송파구 청담르엘 청약에 84점 만점 당첨자가 등장했다. 무주택 15년, 부양가족 6인 이상, 청약통장 15년 이상 요건을 모두 만족해야만 받을 수 있는 점수다. 상황이 이러다 보니 "청약은 답이 아니다" 라고 느끼는 생애 첫 주택 구매자들이 많아지고 있다. 실제 올해 주택 매수자 10명 중 4명은 생애 최초 주택 매수자라고 한다. 청약시장에서 살아남기는 거의 로또급이라고 봐도 무방하다. 여기에 전세대출도 어려워지고, 전세사기에 대한 불안감도 커지다 보니 이럴바엔 집을 사겠다는 사람들이 많아진거 같다. 실제 12년간 무주택을 상태였던 한 친구도 이제는 희망.......
