블루래더 - 경제적 자유를 향한 푸른 사다리
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임대사업자 부기등기 말소를 위한 위택스 등록면허세 납부방법
임대사업자 부기등기 말소를 위한 위택스 등록면허세 납부방법 임대사업자라면 누구나 해야 하는 부기등기라는 게 있다. 자체의 순번을 가지지 않고, 본등기에 빌붙어서 기록되는 등기를 부기등기라고 한다. 임대사업자의 부동산에는 "이 아파트가 임대사업자의 아파트이다" 라는 내용이 부기등기로 기록되야 한다. (2020년 12월 10일 개정 민간인대주택법 시행) 임사자가 말소되면 부기등기도 함께 말소해야 한다. 그 과정이 꽤나 귀찮은데, 법무사에게 맡기려다가 귀찮아서 직접해보려고 한다. 그 과정 중에 등록면허세라는 것을 내라고 해서 짧게 정리해둔다. (하나 더 말소할 일이 있으니, 그 때 참고용) 참고로 부기등기 말소는 주.......
미국 셧다운 됐다는데 무슨 뜻일까? 주식 금값 국채 여행 국립공원 박물관
미국 셧다운 됐다는데 무슨 뜻일까? 주식 금값 국채 여행 국립공원 박물관 미국 정부가 7년만에 문을 닫았습니다. 2026년 예산안 제출 시한인 9월 30일까지 예산안이 처리되지 않아 결국 미국은 셧다운 사태를 맞이하게 된 것인데요. 이는 트럼프 2기 정부 출범이후 처음입니다. 진짜 셧다운 될지, 이번에도 그냥 넘어갈지 갑론을박이 많았지만 역시 트럼프답게 시원하게 행정부 문을 닫아버리네요. 그동안 셧다운을 피하기 위해서 임시예산안을 표결에 부쳤으나 부결되었고, 또 다시 임시예산안이 제출되었으나 부결되었습니다. 이에 따라 행정부가 쓸 수 있는 예산이 없어지면서 연방 정부 공무원 대부분은 무급 휴직에 자동으로 들어가게 됩니.......
전세사기 없는 든든전세주택 진짜일까? LH HUG 매입
전세사기 없는 든든전세주택 진짜일까? LH HUG 매입 서울 전역의 집값이 들썩인다. 강남3구 + 용산은 물론이고 성동구와 마포구까지 신고가가 나온다. 이 외 지역도 6억 대출 제한에도 부릉부릉 시동을 건다. 정부에서는 다양한 방법으로 집값 상승을 막으려 하지만 여의치 않아 보인다. 상황이 이러니 전세나 월세를 선택하는 사람들이 많다. 하지만, 전세는 전세사기 때문에 두렵고, 월세는 주거비용이 너무 커져서 문제다. 월세가 천천히 조금씩 어려운 방식이라면 전세사기는 인생 전체에 큰 타격을 줄 수 있는 문제다. 그래서 비용이 좀 들더라도 위험한 전세보다 덜 위험한 월세의 비중이 커지는 중이다. 그런데, 서울에서 전세사기 위험이.......
당첨되면 15억 버는 아파트 어디일까? 아크로드서초 분양가 일정
당첨되면 15억 버는 아파트 어디일까? 아크로드서초 분양가 일정 서울의 강남은 경부고속도로를 기준으로 서쪽과 동쪽으로 나뉜다. 당연히 동쪽이 더 좋은 동네다. 강남, 역삼, 선릉, 대치, 압구정, 청담 등등이 위치하기 때문이다. 물론 반포는 서쪽에 위치한다. 예외는 있는법 ㅎㅎ 경부고속도로를 타고 올라가다 보면 오른쪽에 좋은 아파트가 많이 보이는데, 그 사이에 신동아아파트라는 구축 아파트가 있었다. 이를 재건축한 아파트가 바로 아크로 드 서초이다. 1,161세대에 서울 강남 한복판에 지어지는 대단지 아파트라는 점에서 실수요자 및 투자자들 모두 지대한 관심을 쏟고 있는 중이다. 다만, 재건축 단지인만큼 조합원 물량이 거의 대.......
광명 철산역 자이 분양가 15억 청약 할 필요 있을까?
광명 철산역 자이 분양가 15억 청약 할 필요 있을까? 광명에 분양하는 철산역 자이의 국평 84타입 분양가가 15억원에 근접했다. 회사 다닐 때 자주 놀러갔던 선배의 집이 있던 그곳인데 천지개벽했다. 특히 철산역 주변은 광명 재개발 중에서도 큰 관심을 받는 곳이다. 그만큼 서울 진입이 편리하고 교통도 좋기 때문일 것이다. 하지만, 이번 분양가 15억원은 선을 씨게 넘었다는 평가다. 이 정도 금액이면 서울에 구축을 사는 게 훨씬 이득이라는 이야기도 있다. 나도 가급적이면 서울에 집을 사는 게 훨씬 잘하는 것이라 보지만, 서울 서남부권에서 일하는 분들이라면 광명 철산역 자이도 고려해볼만하다고 본다. 청약 조건, 분양가, 일정, 자.......
