미래를 위한 아름다운 동행
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복산1구역 84AD 급매 추천 매물
복산1구역 현장 부동산 여원부동산 입니다. 복산1구역 너무 좋은 매물이 접수되어 블로그 포스팅 해 봅니다. 84AD 신청 매물 중 프리미엄 최저가 매물입니다. 물론 토지 매물이라 대출이 힘들다는 단점은 있지만 다주택자, 법인에게는 오히려 추천 매물이 되겠죠. 취득세는 4.6% 주택수 포함 안됩니다. 현 84AD 매물 중 큰 감평을 제외하고는 프리미엄 1억5천 이하가 없는데. . 프리미엄 8천만원의 매물은 정말, 추천 매물입니다. 요즘, 설 이후 조금 조용해진 분위기이기는 하나 남들이 머뭇거릴때 좋은 매물 빠른 선점이 필요하겠죠. 복산1구역은 4300여세대 대단지로 2026년 올해 관리처분 인가를 목표로 진행되고 있습니다. 동래구 구도심 핵.......
복산1구역 미등기 주택 양도세 중과
2026년도 설 연휴가 지나가고 2월도 어느듯 마지막주가 지나가네요... 어젠 부산에 많은 비가 내리더니 오늘은 흐린 날씨에 바람까지 세차게 붑니다. 봄이 오는 걸 시샘하는 걸까요 ^^ 그래도 봄은 성큼성큼 다가 오고 있네요.. 요즘 복산1구역 현장은 잠시 숨고르기를 하듯, 조용한 모습입니다. 정부의 강력한 부동산 규제에 대한 시그널로 지방에 대한 규제까지 이어질까 조금은 걱정하는 분위기 입니다. 오늘은, 복산1구역 매물 중 미등기 주택이 있었는데요,, 거래가 될 뻔 하다가 양도세 중과로 거래를 하지 않았던 이야기를 잠시 해볼까 합니다. 최초 접수시 매도인은 토지로 매물 접수이 접수가 되었습니다. 그래서, 취득세 4%로 다주택자.......
복산1구역 상가 신청 매물 소개
복산1구역 현장에 있는 여원 부동산입니다. 이제 설명절도 며칠 안남았네요.. 설 명절이 다가오면 동래시장과 인정시장이 있는 복천동은 차와 사람들로 엄청 붐빕니다.. 이런날은 일부러 차를 두고 버스를 타고 출근 합니다. 버스타러 가는 길가, 벚꽃 나무에 봄기운이 넘쳐 나네요..^^ 오늘은 복산1구역 상가매물을 소개해 봅니다. 현재 복산1구역에서 가장 유동인구가 많은 곳에 상가가 위치해 있으며, 매월 월세 42만원이 임대인에게 입금이 됩니다. 장사가 잘 되는 곳으로 이주시까지 임차인은 계신다고 하네요.. 그럼, 매물 상세 내용 소개합니다. 복산1구역 재개발 상가신청 매물은 감정가 2억3천만원에 프리미엄 1억5천입니다. 월세는 승.......
복산1구역 봄을 기다리며...
하루 하루 봄이 오는 것이 느껴집니다. 자고 일어날때, 새벽 운동을 할때, 건조했던 내 피부들이, 따뜻한 봄기운의 움틀거림이 느껴지는 하루입니다. 난 봄에 태어나서인지 봄을 더 좋아합니다. 3,4월의 봄 향기와 5월 신록의 푸르름... 과학이 발전할수록 도시가 첨단화 될수록 인간은 자연의 향수를 더 간절히 원합니다. 복산1구역은... 마안산의 자연 환경과 복산동 고분,,그리고 박물관.. 동래읍성 둘레의 산책길들 망월산의 나지막한 산책길도 모두 아파트의 조경들과 어우러져 주민들의 삶의 질을 높여줄 겁니다. 도심 한 가운데에서 도시의 첨단 인프라는 누리면서 주거는 마치 전원 단지같은 맑은 공기와 새소리를 들을수 있는 곳이 복산.......
복산1구역 타입별 추천매물 소개
복산1구역 재개발 현장에 있는 여원부동산입니다. 오늘 입춘이라 그런지 오후 햇살이 따사로워 봄을 느끼게 하네요.. 추웠던 겨울도 이제 서서히 사그라지는 듯 합니다. 오늘은 복산1구역 타입별 추천 매물 소개합니다. 먼저, 59타입 24py 입니다. 59타입은 총 4300여세대 중 총 158세대로 전체 세대수 대비 약 3.7%로 매우 희소 가치가 있습니다. 포베이 판상형에 안방 드레스룸을 갖추고 있어 구조도 매우 좋아 인기가 있습니다. 동별 위치도 5블럭 122세대, 4블럭 1개동 36세대로 블럭 위치도 좋습니다. 분양가는 높아지고,, 1~2인 가구의 분포도가 점점 높아지는 요즘 앞으로 더욱 소형 평형의 선호도가 높아질 것 같더군요.. 추운 겨울..50평.......
