한녕's 경제로그
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더샵분당센트로 분양가 청약조건, 필요 자금 살펴보니
분당에서 신축 아파트는 여전히 귀합니다. 그래서 분양가가 높아졌다는 평가에도 불구하고, 수요가 쉽게 식지 않는 이유이기도 한데요. 이런 흐름 속에서 공급되는 더샵분당센트로는 고분양가에도 불구하고, 분양 물량이 84세대로 많지 않아 청약 흥행 가능성이 거론되고 있습니다. 이 단지는 성남시 분당구 구미동 무지개마을 4단지를 리모델링한 아파트로, 분당 내에서도 희소한 브랜드 신축(리모델링) 단지라는 점에서 시장의 관심을 받고 있습니다. 더샵분당센트로 분양 정보 및 일정 단지명 : 더샵 분당센트로 위치 : 경기도 성남시 분당구 구미동 220 규모 : 지하 3층 ~ 지상 26층, 7개 동 총 세대수 : 647세대 일반분양 : 84세대 전용면적.......
기초생활수급자 생계급여, 누가 207만원 받을 수 있나
2026년부터 '4인가구 월 207만 원'이하로 벌면 생계급여를 받을 수 있게 됩니다. 생계급여 기준이 크게 바뀌면서 실제로 수급 가능 가구가 상당히 넓어졌기 때문인데요. 핵심은 기준 중위소득 인상과 함께 생계급여 선정 기준, 공제 기준, 재산 기준이 동시에 완화됐다는 점입니다. 기준 중위소득 인상, 무엇이 달라졌나 2026년 기준 중위소득은 4인 가구 기준 월 6,494,738원으로 설정됐습니다. 전년 대비 6.51% 인상으로, 단일 연도 기준 역대 최고 수준입니다. 이 수치가 중요한 이유는 생계급여를 포함한 각종 복지 급여의 ‘출발선’이 되기 때문입니다. 2026년 생계급여 누가, 얼마나 받을 수 있나? 2026년 생계급여는 기준중위.......
삼성전자 vs SK하이닉스 신고가, 지금 더 사도 될까?
2026년 첫 개장일(1월 2일) 종가 기준 삼성전자는 128,500원(+7.17%), SK하이닉스는 677,000원(+3.99%)을 기록하며 나란히 신고가 흐름을 이어갔습니다. AI 반도체 기대감이 주가를 끌어올린 상황인데요. 문제는 “지금 더 사도 되나”라는 질문입니다. 삼성전자· SK하이닉스 어디쯤 와 있을까 현재 주가는 2025년 급등 이후 형성된 고점입니다. 그래서 단기적으로는 과열 논란이 나옵니다. 다만 증권가의 공통된 시각은 이렇습니다. 단기 : 변동성 확대 가능성 존재 중기(2026년 실적 기준 ): 추가 상승 여력 유효 특히 삼성전자와 SK하이닉스의 2026년 합산 영업이익이 200조 원을 상회할 수 있다는 전망은 여전히 강력합니다. AI 서버 확산, H.......
스페이스X 상장 전 미리 투자하고 싶다면 어떻게 할까
스페이스X 상장이 2026년으로 거론되면서, 개인 투자자들 사이에서는 상장 전에 미리 투자할 수 있는 방법이 있는지에 대한 궁금증이 자연스럽게 커지고 있는데요. 스페이스X와 같은 비상장 기업은 일반 주식시장에 상장돼 있지 않아 개인이 직접 거래하기 어렵습니다. 지분 구조 관리와 주주 수 제한 탓에 특수목적회사(SPV)를 통한 간접 보유가 일반적입니다. 스페이스X 역시 이러한 구조를 택하고 있어, 스페이스X 상장 전 미리 투자하고 싶은 개인은 펀드·ETF를 경유하는 방식이 현실적인 대안입니다. 스페이스X 투자의 대표 선택지 : XOVR ETF 해외 상장지수펀드 가운데 ERShares Private-Public Crossover ETF는 상장·비상장을 함께 담는 크.......
세입자의 전세 재계약을 거절한 집주인이 내가 되다니
지난주에 2018년부터 거주하던 원룸 세입자분께 최종적으로 '전세 연장 불가' 통보를 했습니다. 그리고 전세를 월세로 전환해서 계속 거주할 의향이 있는지도 함께 여쭤보았습니다. 세입자분은 당연히 기존 전세 조건 그대로 살고 싶다고 하셨고, 저 역시 그 마음을 모르는 바가 아니기에 왜 임대인 입장에서 월세로 전환해야 하는지 설명해야 했습니다. 그리고 생각해 보고 답을 준다던 세입자로부터 며칠 뒤, 월세는 부담스럽다며 계약 만기일인 2월에 이사를 나가겠다는 문자가 왔습니다. 왜 나는 착한 임대인을 포기했나 이번에 계약 갱신을 거절하게 된 세입자는 2018년 전 집주인과 전세계약을 맺고 입주한 분입니다. 이후 제가.......
