한녕's 경제로그
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월세 미납 세입자에게 감사하다고 한 이유
월세 미납 세입자에게 감사하다고 한 이유 안녕하세요. 임대사업자이자 경제 인플루언서 한녕입니다. 저는 전업 임대사업자이기 때문에 주수입원은 임대료인데요. 그렇기 때문에 임차인이 제때 월세를 입금하지 않아 미납 월세가 있거나 공실이 있는 달을 수익이 몇십만원에서 몇백만원까지 줄어들게 됩니다. 그렇기 때문에 임대사업자로서 가장 큰 리스크는 월세 미납과 공실입니다. 그렇다고 각 호실마다 월세 입금일을 체크하고, 입금일이 며칠 지났다고 재촉하고 닦달하는 임대인 노릇은 못하고, 두 달 정도는 그냥 기다려보는 편입니다. 그래서 월세 입금 확인도 두세 달에 한 번 정도 하고 있습니다. 물론 저도 2009년에 첫 임대건물을 매.......
상생임대인 임대료 인상, 상생임대주택 궁금증 정리
상생임대인 임대료 인상, 상생임대주택 궁금증 정리 안녕하세요. 이로운 정보를 기록하는 경제 인플루언서 한녕입니다. 상생임대인 제도가 2026년 12월 31일까지(2년 연장) 연장됨에 따라 최근 상생임대인 제도에 관한 관심이 높아졌는데요. 최종 1주택이 상생임대주택이 되면 실거주의무 기간을 채우지 않아도 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있어서입니다. 오늘은 상생임대인으로 인정받기 위해서 '임대료 인상률 5% 이내 유지'와 '상생임대주택이 최종 1세대 1주택'이 되어야 한다는 조건과 관련된 궁금증을 Q&A로 알아보겠습니다. 임대료 인상률 5% 이내 유지 관련 Q&A 상생임대인으로 인정받기 위해서는 임대료.......
중개형 ISA 계좌 개설 키움증권 이벤트 알아보면
중개형 ISA 계좌 개설 키움증권 이벤트 알아보면 안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 오늘은 중개형ISA 계좌를 개설하고 싶은 분들을 위해 중개형 ISA에 대해 살펴보고, 키움증권 ISA계좌 추천하는 이유와 계좌개설 이벤트를 알아보겠습니다. 중개형 ISA 계좌란? 중개형 ISA는 개인종합자산관리계좌로 펀드, 국내상장주식 등을 한 계좌에서 통합적으로 관리할 수 있고 비과세, 세금우대, 분리과세까지 받을 수 있어서 중개형ISA 계좌를 이용하면 절세에 유리할 수 있습니다 중개형ISA 특징과 장점 ISA계좌는 19세 이상 대한민국 거주자는 누구나 개설이 가능합니다. 만일 소득이 있다면 만 15세~19세도 가입할 수 있을 만큼 누구나 계좌개.......
주택담보대출 상환방식 이자 기간 계산기 알아보기
주택담보대출 상환방식 이자 기간 계산기 알아보기 안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 오늘은 주택담보대출 상환방식인 원금균등, 원리금균등, 만기일시에 따라 이자 및 기간이 어떻게 계산되는지 알아보고, 금융 계산기 활용법을 살펴보겠습니다. 원리금균등 원리금균등은 주택담보대출 갚을 때 많이 선택하는 방식입니다. 원금과 이자를 더한 금액을 만기일까지 매월 균등하게 갚는 방식으로, 초기에는 이자를 많이 내다가 나중에 원금이 많아지는 방식입니다. 장점 : 매월 갚을 금액이 일정함 단점 : 후반기에도 갚아야 할 원금 부담이 큼 매월 고정금액을 갚아나가길 원하는 경우, 수입이 일정한 경우에 적합 원금균등 원금균등 방식.......
키움 영웅결정전 통해 고수들의 주식투자하는법 배우기
키움 영웅결정전 통해 고수들의 주식투자하는법 배우기 안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 주식투자 고수들의 투자비법을 관전하면서 주식투자하는법을 배울 수 있는 '2024 키움 영웅결정전'이 드디어 시작되었습니다. 제가 영웅결정전을 기다린 이유는 재야의 고수들의 주식투자하는법을 직접 관전하고, 그로 인해 간접투자 경험을 할 수 있기 때문인데요. 오늘은 키움증권 영웅전 실전투자대회와 영웅결정전 관전 이벤트에 대해 소개하겠습니다. 키움증권은 주식 관련 강의가 많아 주린이인 제가 따라하면서 배우기 쉬워서 처음 주식계좌를 개설한 증권사인데요. 무엇보다도 안정적인 HTS/MTS 거래시스템과 다양한 이벤트, 교.......
![[CV] [Comi] 'ファイブスター物語'(더 파이브 스타 스토리즈) 19권. 연재분에서 벌어지는 '검성 대 검성'](https://img.zoomtrend.com/2026/06/06/1780766083-ECB2ABEB93B1EC9EA5EB8DB0ECBD94EC8AA4.jpg)