한녕's 경제로그
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부동산경매 용어 공부 : 임의경매 일괄매각 뜻
부동산경매 용어 공부 : 임의경매 일괄매각 뜻 안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 오늘은 부동산경매에 사용되는 필수 용어들을 간단히 공부해 보겠습니다. 처음 듣는 생소한 용어들이 조금 낯설 수는 있지만 천천히 읽어보면 쉽게 이해하실 수 있을 겁니다. 1. 임의경매 뜻 저당권, 전세권, 유치권 등의 담보물권이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매로 채권자가 자신의 권리를 실행하기 위해 법원의 허가를 받아 채무자의 재산을 매각하여 그 대금을 채권 변제에 충당하는 절차를 말합니다. 담보권자가 채무자가 약속한 대로 빚을 갚지 않을 경우 담보로 제공된 재산을 경매에 부쳐 변제받는 방식으로 이는 민사집행법에 따라.......
개인연금 계좌 절세방법 및 키움증권 ETF 이벤트
본 포스팅을 작성하기 위하여 키움증권으로부터 소정의 원고료를 지급받았습니다. 개인연금 계좌 절세방법 및 키움증권 ETF 이벤트 안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 이번 포스팅에서는 개인연금이 필요한 이유와 연금저축계좌를 활용한 절세 및 재테크 방법 키움증권 연금ETF 이벤트에 대해 알아보겠습니다. 개인연금 필요한 이유 평균 수명 증가로 인한 고령화로 은퇴 후의 노후자금 준비가 필수인 시대가 되었습니다. 통계청에 따르면 은퇴 후 노후 적정 생활비는 약336만원으로 집계됐는데요. 국민연금 월평균 수령액은 약80만원 정도이기 때문에 부족한 노후자금은 개인연금으로 미리 준비해야 합니다. ※ 과거의 실적이 미래의 수.......
소상공인 기준 및 소상공인확인서 발급 방법 알아보니
소상공인 기준 및 소상공인확인서 발급 방법 알아보니 안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 소상공인지원 정책자금 및 착한임대인 세제 지원을 받기 위해서는 소상공인확인서가 필요합니다. 이번 포스팅에서는 소상공인 기준 및 소상공인확인서 발급 받는 방법에 대해 알아보겠습니다. 소상공인 기준 업종별 연평균 매출액(소기업 기준)과 월평균 상시 근로자 수가 소상공인 기준에 해당하는 경우를 말하며, 아래 기준을 모두 충족해야 합니다. 1. 상시근로자 수에 따른 소상공인 기준 상시근로자는 고용형태와는 상관없이 상시적으로 근로하는 모든 근로자를 의미하며, 하나의 기업이 둘 이상의 서로 다른 업종을 영위하는 경우에는 평균매.......
2024년 임대사업 연말 결산
2024년 임대사업 연말 결산 안녕하세요. 임대 사업하는 경제 인플루언서 한녕입니다. 2025년 푸른 뱀의 해를 준비하면서 2024년 임대 사업을 결산해 보았습니다. 1호 건물 : 상가주택 (상가+다세대주택) 황금알을 낳는 1호 건물은 올 한 해도 무탈하게 지나가는구나 싶었는데, 지난주에 공용배관 누수로 인해 150만원의 수리비가 지출되었습니다. 상가 임차내역 상가는 총 5개의 호실에 4명의 임차인이 영업을 하고 있는데요. 임차인은 물론 임대차계약 변동 사항도 없고, 건물 수리보수 내역도 없습니다. 경제 침체기에 상가 임차인들의 손바뀜이 없다는 건 그만큼 영업이 된다는 것인데, 이런 점에서 1호 건물 상가 임차인분들께 감사하고 있습.......
청년 신혼부부 매입임대주택 모집기준 및 거주기간 알아보면
청년 신혼부부 매입임대주택 모집기준 및 거주기간 알아보면 안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 국토교통부가 12월 26일부터 전국 13개 시·도에서 청년과 신혼·신생아 가구를 위한 매입임대주택 입주자를 모집한다고 밝혔는데요. 이번 포스팅에서는 청년, 신혼부부, 신생아 매입임대주택 입주자 모집 기준 일정에 대해 알아보겠습니다. 청년매입임대주택 청년매입임대주택은 LH에서 매입한 주택을 청년(19세~39세), 대학생 및 취업준비생을 대상으로 시중시세 40%~50% 수준으로 공급하며, 임대료로 최장 10년 동안 거주할 수 있습니다. 입주대상 청년매입임대주택은 무주택 요건 및 소득·자산 기준을 충족하고, 다음 어느 하나에 해당하는.......
