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경제적 자유를 만드는 주식 투자 시스템 책 - 거인의 포트폴리오 리뷰
경제적 자유를 만드는 주식 투자 시스템에 관련 책 거인의 포트폴리오 리뷰 입니다. 2021년 11월에 발매된 책입니다. 월급을 쪼개서 경제적 자유를 만드는 23가지 전략 돈 버는 사람들은 이렇게 주식을 삽니다. 따라만 하면 수익이 나는 대가들의 검증된 투자 시스템 등의 부제목 들이 있습니다. 저자는 강환국 님입니다. 직장인 투자자로 시작하여 연 복리 15%의 수익률을 거둬 입사 12년 만인 30대 후반에 파이어족으로 변신하신 분입니다. 현재는 전업투자자로 유튜버, 투자 강사, 투자 서적 집필하는 작가로 활동하고 계십니다 신지오 님이라는 분이 감수를 했습니다. 신영증권 주식운용 담당 임원을 역임했고 현재는 가치투자 독서클럽을 운.......
소형 신축 주택 취득세 양도세 종부세 산정 시 주택수 제외 (단 아파트는 미포함)
1.10 부동산 대책 분석 마지막 입니다. 다양한 유형의 주택 공급을 확대합니다. 특히 소형 신규 주택에 대하여 취득세 양도세 종부세 산정 시 주택수에서 제외한다고 합니다. 단 아파트는 미포함 입니다. 내용 확인해 보도록 하겠습니다. 첫 번째로 다양한 유형의 주택 공급 여건을 개선합니다. 주거 사다리 역할을 수행하는 소형 주택에 대한 공급 규제를 개선하고 세제 금융 지원을 합니다. 도시 건축 규제 완화 내용입니다. 도시형 생활주택의 현 300세대 미만의 세대수 제한을 폐지합니다. 또한 방 설치 제한 규제도 폐지합니다. 현재는 전체 세대 수 절반까지만 방 설치가 가능했습니다. 공유 차량 주차면수 설치 시 주차장 기준을 완화합니.......
1.10 부동산 정책 분석 - 소규모 정비사업, 준공후 미분양, 인구 감소 지역 지원 방안
1.10 부동산 정책 분석 세 번째입니다. 이번에는 소규모 정비 사업 준공후 미분양 인구 감소 지역 지원 방안 등에 대해서 확인해 보겠습니다. 일반 정비 사업이 불가능한 지역도 소규모 정비사업, 도심 복합사업으로 신속 추진이 가능토록 진입장벽을 완화하고 속도를 재고하고 사업성 개선 등의 지원을 하겠다는 내용입니다. 소규모 정비 사업은 1만㎡. 200세대 미만의 소규모 재건축 5천㎡ 미만의 소규모 재개발 도로 연접 1만㎡ 미만, 관리지역 2만㎡ 미만 가로주택 정비 사업 단독 10호. 연립 20호 미반 자율 주택 정비 사업 등이 포함됩니다. 진입 문턱을 낮추어서 사업 가능 지역을 확대합니다. 인접 도로 건너편까지 구역 지정을 허용하고.......
재건축 재개발 안전진단, 노후도, 재건축분담금 규제 완화 - 1.10 부동산 대책 분석 2
1.10 부동산 대책 분석 2번째입니다. 재건축 재개발 관련하여 안전진단, 노후도, 재건축분담금 등과 관련된 규제 완화 내용 확인해 보겠습니다. 도심 공급 확대를 위해 재건축 재개발이 본격화될 수 있도록 속도는 빠르게 문턱은 낮추고, 사업성은 제고 중단 없는 사업 지원을 하겠다고 합니다. 첫 번째 사업 속도를 빠르게 하기 위해서 패스트 트랙을 도입합니다. 준공 30년 도과시 안전진단 없이도 재건축 착수를 허용한다고 합니다. 안전진단 통과 이후 정비구역 입안이 가능했으나 사업시행인가 전까지만 통과하면 되도록 개선합니다. 또한 준공 30년 도과시 추진위 구성후 정비구역 지정과 조합 설립 인가 동시 처리를 허용하겠다고 합니다.......
3기 신도시 추진 일정 및 공공 주택 공급물량 확대 - 부동산 대책 (24. 1월) 분석
국민 주거안정을 위한 주택 공급 확대 및 건설경기 보완 방안이 24년 1월 10일에 발표되었습니다. 전체적 내용을 확인해 보고 3기 신도시 추진 일정 및 공공 주택 공급물량 확대 방안과 관련된 내용 등을 자세히 확인해 보도록 하겠습니다. 오늘 발표된 내용입니다. 제목은 30년 된 아파트, 안전진단 없이 재건축 착수하여 도심 공급 확대한다 입니다. 주요 내용은 4가지 입니다. 첫 번째 국민의 선택권을 제한하는 재건축 규제를 전면 개선한다 입니다. 재건축은 안전진단 없이 바로 착수하도록 하고 재개발은 노후도 요건을 완화 (2/3 -> 60%, 재촉지구 50%) 1기 신도시는 임기 내 첫 착공하여 2030년 첫 입주를 위해 올해 중 선도지구를 지.......
