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여의도 더 자하 오피스텔 공급조건
여의도 더 자하 오피스텔 공급조건 최근 정부가 발표한 부동산 고강도 규제는 사실상 수도권 아파트의 신규 진입 장벽을 크게 높이는 결과를 초래했습니다. 이러한 정책 변화는 대체 주거시설을 모색하게 만드는 계기가 되었는데요. 관련하여 법적 안정성과 상품성을 갖춘 여의도 더 자하 오피스텔 살펴봤습니다. 여의도 더 자하 사업지는 서울 영등포구 영등포동2가 28-133번지 일원에 자리했는데요. 건물은 지하 1층부터 지상 20층까지의 구조로 총 115실 규모였습니다. 특히 선시공 후분양 방식으로 진행되었기 때문에 즉시 입주가 가능했고, 31.2㎡부터 66.83㎡까지 전용면적 기준 9~12평의 주력 평형대의 복층 구조와 더불어 4.5m의 높은 천.......
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다주택자양도세중과 유예연장 없음 2026년 5월9일 이후 무주택자 큰일났다 부동산 커뮤니티 헤드라인을 '다주택자 양도세 중과'가 장악했다. 유예 연장은 없다. 2026년 5월 9일 이후 다주택자가 주택을 매도하면, 양도차익의 상당 부분이 세금으로 빠져나간다. 파는 순간 총자산이 줄어드는 구조다. 더 큰 문제는 그 다음이다. A를 팔고 B 건물, 상가, 주식, 코인 어느 쪽으로 갈아타더라도 결국 A보다 못한 자산을 잡게 된다. 자산가 입장에서는 여기서부터 계산이 어긋난다. 그래서 다주택자들은 5월 9일이 지나면 매물을 다시 거두고, 부동산 규제 기조가 바뀌는 정부로 교체되기를 기다릴 것이다. 임대 물건의 민간 공급이 줄면 전.......
"집 팔아 빚 갚으라고?" 다주택자 주담대 연장 막힌다니...
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"이래도 안팔래?" 다주택자 대출 만기연장 금지, 예외 조건은?
부동산 시장에 또 한 번 굵직한 대출 규제 소식이 전해졌습니다. 현 정부가 '부동산과 금융의 절연'을 선언하며 가계부채 관리에 아주 강력한 드라이브를 걸고 있는데요. 4월 17일부터 당장 적용되는 다주택자 주담대 만기 연장 불허 조치와 주요 점검 사항들을 알기 쉽게 정리해 드립니다. 다주택자 주담대 만기 연장 '원칙적 불가' 가장 핵심적인 변화는 4월 17일부터 수도권 다주택자의 아파트 담보대출 만기 연장이 불허된다는 점입니다. 올해 정부의 가계대출 총량 증가율 목표치가 작년보다 빡빡한 1.5%로 묶이면서 나온 고강도 대책입니다. 이번 조치로 인해 올해 만기가 돌아오는 다주택자 대출 약 1만 2천 건(2조 7.......
