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원문 보기 →세입자 낀 다주택자 매물 ‘퇴로’ 열린다, 파는게 유리할까?
"팔고 싶어도 세입자가 안 나간다는데 어쩌라는 건가요?" 최근 다주택자들 사이에서 가장 많이 터져 나온 불만입니다. 정부가 오는 2026년 5월 9일 양도소득세 중과 유예 종료를 못 박으면서 시장의 압박은 거세졌지만, 정작 실거주의무나 임대차 계약 같은 현실적인 벽에 부딪혀 '팔고 싶어도 못 파는' 이들이 많았기 때문입니다. 다행히 최근 정부와 여당이 이러한 '퇴로 막힘' 현상을 해결하기 위한 구체적인 보완 방안을 논의 중이라는 소식이 전해졌습니다. 오늘은 그 핵심 내용과 다주택자가 세워야 할 전략을 살펴보겠습니다. 세입자 낀 매물, 매도 방법 ✅ 세입자 낀 매물, 왜 문제가 됐을까? 토지거래허.......
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5월 9일부터 시행되는 최고세율 75%짜리 다주택자 양도세 중과 부동산 시장에서 최근 가장 많이 언급되는 이슈 가운데 하나가 바로 다주택자 양도세 중과다. 그동안 한시적으로 완화되었던 규정이 5월 9일을 기점으로 다시 적용되면서 시장 분위기가 빠르게 움직이고 있다. 정책 예고가 현실화되자 매도자는 서둘러 계약을 체결하려 하고, 매수자는 세 부담이 본격화되기 전이 기회라고 판단하는 모습이다. 실제로 거래 현장에서는 계약 속도가 빨라졌다는 이야기가 나온다. 이번에 재시행되는 다주택자 양도세 중과의 핵심은 조정대상지역 내 주택을 처분하는 경우 세율이 크게 올라간다는 점이다. 2주택자의 경우 기본세율에 20퍼센트포인트가.......
