서울의 방3개 아파트 평균 월세 285만원은 과연 비싼 걸까?
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서울의 방3개 아파트 평균 월세 285만원은 과연 비싼 걸까?
서울의 방3개 아파트 평균 월세 285만원은 과연 비싼 걸까? 최근 전세제도가 없어질 것이라는 예측이 많아지고 있다. 전세제도를 지탱하던 전세대출이라는 제도가 각종 규제에 막혀 더이상 유용하지 않아져 버린 탓이 크다. 월세보다 저렴한 이자를 내면서 장기간 거주할 수 있던 그런 시대가 끝나가고 있는 것이다. 사람들은 월세로 사는 것이 비싼 비용을 낸다고 말한다. 전세에 비하면 그렇다. 그러나 현실적으로 대한민국의 수도인 서울에 살면서 내는 월세가 과연 비싼 편일까? 다른 나라들과 비교하면 어떨까? 서울은 세계 도시경쟁력 순위 7위에 랭크되어 있다. (Global Power City Index, GPCI 2024 보고서 기준) 런던, 뉴욕, 도쿄, 파리.......
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전세제도의 종말을 목도하며 - 전세대출 본격 제한 범국가적으로 전세제도가 종말을 향해 달려가고 있다. 저렴한 거주비용이 들기 때문에 월세보다 더 선호되던 전세제도가 각종 규제로 인해 더이상 설자리를 잃어가고 있다. 오늘 신한은행이 수도권 외 지역에서도 조건부 전세대출을 내주지 않겠다고 발표했다. 10월까지 한시적 제한이라고는 하지만, 전반적으로 전세대출 자체가 없어지는 방향으로 가고 있는게 아닌가 싶다. 이번 신한은행 발표에서는 1) 임대인 소유권 이전 조건부 전세대출 제한 2) 선순위채권 말소/감액 조건부 전세대출 제한 3) 기 보유주택 처분 조건부 전세대출 제한 이 포함된다. 거의 모든 전세대출이 막혔거나 막힐 예.......
