Post
원문 보기 →부동산 양도세 절세 고민된다면, 택스아이 세금 계산기
부동산 양도세 절세 고민된다면, 택스아이 세금 계산기 부동산을 매도할 시점이 다가오면 비누도 가장 먼저 양도세부터 떠올린다. 매매 차익보다 실제로 손에 남는 금액이 얼마인지가 체감상 훨씬 중요하기 때문이다. 하지만 문제는 양도세를 직접 계산해보려 하면 생각보다 복잡한 조건에 부딪힌다는 점이다. 그래서 최근에는 감으로 판단하기보다 먼저 점검하는 방식이 필요하다고 느끼게 됐고, 이런 과정에서 부동산 양도세 계산기 택스아이를 알게 돼 이번 글에서 자세히 정리해본다. 1. 부동산 양도세, 왜 고민될까 (1) 조건 하나로 세금이 달라지는 세금 부동산 양도세는 같은 자산이라도 조건에 따라 결과가 크게 달라진다. 단독명의인지.......
Related Posts
3 posts가업상속세 공제 강화, 자녀에게 빵집 넘기던 시대 끝
가업상속세 공제 강화, 자녀에게 빵집 넘기던 시대 끝 최근 정부가 가업상속공제 제도 개편 방안을 공식적으로 발표했다. 당초 이 제도는 가업 승계를 원활하게 돕기 위한 취지로 도입됐지만, 시간이 지나면서 일부 자산가들 사이에서 수백억 원대 토지를 세금 없이 물려주는 수단으로 활용되는 사례가 늘어나며 문제 제기가 이어졌다. 특히 정부가 직접 나서 제도의 취지와 맞지 않는 활용 방식에 대해 강하게 지적한 만큼, 이번 개편은 이전보다 훨씬 구체적이고 강도 높은 방향으로 추진되고 있다. 그래서 이번 글에서는 가업상속세 공제 강화의 핵심 내용과 향후 달라지는 점에 대해서 알아본다. 1. 자녀에게 빵집 넘기던 시대 끝 (1) 제과점.......
ISA 계좌 3년 운용하면서 체감한 단점
ISA 계좌 3년 운용하면서 체감한 단점 비누는 주변 지인들에게 재테크 상담을 해줄 때마다 ISA 계좌를 가장 먼저 추천하는 편이다. 사실 절세 측면에서 이만한 사기급 계좌가 없기 때문이다. 비누 역시 2년 전 부동산 잔금을 치르기 위해 당시 3년 만기를 채운 ISA 계좌를 비과세 혜택까지 알뜰하게 챙겨 해지했고, 곧바로 재가입하여 현재는 8,000만 원을 납입해 운용 중이다. 하지만 비누가 직접 써보니 장점만큼이나 ISA 계좌 단점 또한 명확하다는 점을 느낀다. 그래서 이번 글에서는 3년 넘게 굴리며 체감한 현실적인 단점과 비누만의 실전 투자 전략에 대해서 정리해보려고 한다. 1. ISA 계좌 단점 (1) 3년이라는 시간의 장벽과 자금 동결.......
2026년 5월9일 이후 무주택자 큰일났다
다주택자양도세중과 유예연장 없음 2026년 5월9일 이후 무주택자 큰일났다 부동산 커뮤니티 헤드라인을 '다주택자 양도세 중과'가 장악했다. 유예 연장은 없다. 2026년 5월 9일 이후 다주택자가 주택을 매도하면, 양도차익의 상당 부분이 세금으로 빠져나간다. 파는 순간 총자산이 줄어드는 구조다. 더 큰 문제는 그 다음이다. A를 팔고 B 건물, 상가, 주식, 코인 어느 쪽으로 갈아타더라도 결국 A보다 못한 자산을 잡게 된다. 자산가 입장에서는 여기서부터 계산이 어긋난다. 그래서 다주택자들은 5월 9일이 지나면 매물을 다시 거두고, 부동산 규제 기조가 바뀌는 정부로 교체되기를 기다릴 것이다. 임대 물건의 민간 공급이 줄면 전.......
