전세권설정 임대인과 임차인이 반드시 챙겨야 할 필요서류와 주의사항
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전세권설정 임대인과 임차인이 반드시 챙겨야 할 필요서류와 주의사항
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 실무에서 부동산 계약을 오랜 기간 진행하다 보면, 전세권 설정이라는 단어는 익숙하지만, 정작 이제도를 실제로 활용하는 경우는 생각보다 많지 않습니다. 왜 그럴까요? 그 이유는 절차도 복잡하고 준비해야 할 서류도 많고, 비용도 만만치 않기 때문입니다. 특히 임대인측에서 민감하게 받아들일 수 있는 등기권리증, 인감도장, 인감증명서를 준비해야 하기에 임대인 꺼려 하는 경우가 대다수입니다. 그렇다 보니 일반적인 전세 계약에서는 진입신고 + 확정일자만 받고 넘어가는 경우가 대부분입니다. 하지만, 보증금 규모가 크거나, 법인이어서 전입신고를 못할 경우 그리고 임대인의 채.......
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