전세사기 수법 및 예방 대책 깡통전세 이야기By SC하우징 | 2024년 1월 2일 | 스포츠전세사기 전세사기 수법-깡통전세 한동안 이슈가 되었던 깡통전세 주택들이 있다. 임대인 장 모 씨가 세입자 50여 명에게 약 68억 원의 보증금을 돌려주지 않았다는 사실이 드러나 충격을 안겨준 이야기에 비슷한 사례가 속출하고 있는 것이다. 다가구주택 13채를 갭투자 방식으로 사들인 뒤, 세입자에게 집을 임대하고 이후 보증금을 돌려받아야 하는 세입자들에게 돈을 돌려주지 않았다. 이러한 경우가 바로 깡통주택 전세사기이다. 깡통전세 사기를 당하면, 임대인이 처벌을 받게 된다고 해도, 세입자들 모두가 보증금 전부를 돌려받을 수 있는 건 아니다. 깡통주택이란 임대인의 집이 경매로 넘어갔을 때, 내 보증금이 떼이게 되는 집을 통틀.......전세사기대책(1)전세사기수법(3)전세사기예방(3)전세사기(9)대전시 전세사기 피해예방을 위해 부동산중개업 종사자 5,515명 전수조사 실시!By 대전광역시 공식블로그 | 2024년 4월 5일 | 사회적으로 큰 문제가 된 전세사기. 대전시는 3월 전세사기 2차 피해 예방과 부동산 불법 중개행위 사전 근절을 위해 관내 등록된 부동산중개업 종사자 5,515명을 대상으로 전수조사를 실시했습니다! 행정정보공동이용 시스템을 활용해 관내 개업공인중개사 3,094명, 중개인 76명, 소속공인중개사 448명, 중개보조원 1,897명 등 중개업 종사자 총 5,515명에 대한 부적격 여부를 조사한 결과, 등록취소 6건, 업무정지 4건 등 총 10건의 결격사유를 확인할 수 있었습니다. 공인중개사사무소 대표자들의 공인중개사법 위반 사항은 관련 법에 따라 사전통지 및 청문 절차 이후 등록취소 할 예정이고, 중개보조원의 공인중개사법 위반 사항은 해당 공.......대전(454)대전시(163)대전광역시(241)전세사기(9)부동산중개업(1)부동산(40)등기와 대항력 효력 발생 시점 차이를 이용한 부동산 전세사기 대처 방안 예방 특약By 내집마련멘토 윤준파파의 알기쉬운 부동산 이야기 | 2023년 12월 20일 | 부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 등기와 대항력 효력 발생 시점 차이를 이용한 부동산 전세사기 사례 대처 방안 예방 특약 목차 1. 사례 2. 잔금일 당일 근저당 설정 불가 3. 전입신고 확정일자 사전 신고 제도 사례 등기부등본 상 선순위 권리가 없는 것을 확인하고 전세로 계약을 하였고 이사 당일 다시 한번 등기부를 확인하고 변동사항이 없는 것을 확인한 뒤 잔금을 완납하면서 바로 전입신고와 확정일자를 받았습니다. 몇 일 뒤 전세보증보험을 신청하려고 하니 은행에서 대출금액이 많아서 가입이 불가하다고 해서 등기.......전세사기특약(1)부동산전세사기(1)전세사기대처방안(1)전세사기예방(3)등기대항력효력발생시점차이(1)토스 전세보증보험 가입방법 조건 알아보기By 향기의 행복한요리 | 2024년 2월 28일 | 추운 겨울이 지나고 봄이 오는 3월이면 새 출발하는 신혼부부들이 많을 시기이죠. 결혼하면서 가장 먼저 준비해야 하는 게 바로 신혼집일텐데요. 아마 대부분의 신혼부부가 처음으로 경험하는 큰 금액의 계약이 되는 일이라 불안하기도 하죠. 최근 전세 관련 큰 사기 이슈도 있으니까요. 저도 신혼집 전세로 계약할 때 제 기준엔 큰돈이 걸린 계약이다 보니 불안감에 여기저기 알아보고 전세권 등기한다고 정신없었던 기억이 있는데요. 요즘은 전세보증금 반환보증 보험이 있어서 절차도 수월하면서 한결 안심할 수 있는 것 같아요. 토스와 주택도시보증공사(HUG)가 제휴해 더욱 간편해진 전세보증보험 가입방법 알아봤어요. 전세보증금 반환보증.......전세보증보험가입(2)전세보증보험한도(3)전세보증보험비용(1)전세보증보험료(1)전세보증보험가입조건(3)보증료조회(1)토스전세보증보험(1)전세보증금(5)전세보증보험서류(1)전세사기(9)전세보증보험(7)전세보증금반환보증(4)전세보증보험가입방법(1)