상가임대차보호법 10년 5% 환산보증금 안내By 부자되는 동네 산책 | 2023년 12월 1일 | 스포츠상가임대차보호법 10년 5% 환산보증금 안내 코로나가 종결되고 나서 부동산뿐만 아니라 경제 시장이 활발해질 거라 예상했던 것과 달리 침체된 분위기가 이어지고 있습니다. 그렇다 보니 가게를 운영하시는 분들의 경우에는 어려움을 많이 느낄 수밖에 없는데요. 본인의 건물에서 가게를 하는 것은 그나마 부담이 덜 하겠지만 월세를 내는 임차인 입장에서는 불안한 마음이 큰 것이 사실입니다. 보증금을 더 올려달라거나 월세를 급격히 높은 가격으로 올린다고 한다면 손해를 보는 건 세입자이기 때문에 이런 불공평함을 해소하기 위해 상가임대차보호법이 생겨났습니다. 자영업자 입장에서는 생계를 이어 나가기 위하여 가게를 운영하는 것임에.......상가임대차보호법(4)상가임대차보호법 적용 대상 우선변제, 최우선변제받을 임차인 범위By 둔산114공인중개사 | 2024년 4월 4일 | 안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 지난번 포스팅 주택임대차보호법 우선변제, 최우선변제받을 임차인 범위에 이어 오늘 시간에는 상가임대차보호법 적용 대상, 우선변제, 최우선변제받을 임차인의 범위에 대해 알아보겠습니다. 먼저 우선변제권, 최우선변제권에 대해 간략하게 용어 설명드린 후 지역별 상가임대차보호법 적용 보증금 범위 및 우선변제, 최우선변제받을 수 있는 임차인의 범위에 대해 알아보겠습니다. 우선변제권이란? 임차인이 대항요건(상가건물의 인도 + 사업자등록 신청)을 갖추고, 임대차 계약서에 확정일자(세무서)를 받은 경우, 경매 또는 공매 절차에 따른 임차 상가건물의 환가대금에서 후순위 권리자 그 밖의 채권.......상가건물임대차보호법(1)상가최우선변제(1)상가우선변제(1)상가임대차보호법(4)상가환산보증금(1)상가임대차보호법적용범위(1)