부동산경매 - 소유권 이전 등기 완료 소식을 받았습니다.
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부동산경매 - 소유권 이전 등기 완료 소식을 받았습니다.
부동산경매 - 소유권 이전 등기 완료 소식을 받았습니다. 지난 한달여 동안 경매 관련 일이 있었습니다. 낙찰을 받았고, 대출을 받고, 취득세를 냈고, 인도명령을 신청했으며, 드디어 오늘 소유권 이전 등기가 완료된 등기권리증이 도착했습니다. 감회가 새롭습니다. 자의반 타의반으로 4주택자(?) 가 된 저로서는 이제 이 집을 어떻게 하면 잘 팔것인가를 고민해야 합니다. 얼마에 팔아야 팔릴것인가? 또 이익이 나려면 얼마가 최저가격일까? 같은 것들 말이죠. 제가 이 경매 주택을 매수하는데는 약 2,500만원 정도가 들었습니다. 1억 미만 물건이기 때문에 대출이 90% 까지 나오지는 않더라구요. 어쩔 수 없이 가용할 수 있는 자금을 최대한 땡.......
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전세사기 피해로 인해 고통받고 계신 상황에서, 매달 나가는 대출 이자와 관리비 부담까지 떠안아야 한다는 사실이 얼마나 억울하고 힘드실지 감히 짐작조차 하기 어렵습니다. 현재 임대인에게 보증금을 돌려받지 못한 채 LH 우선매수권을 신청하고 경매 절차를 기다리고 계시지만, 1년이라는 긴 시간 동안 빈집에 생돈을 쏟아부어야 하는 현실은 너무나 가혹합니다. 많은 피해자분들이 질문자님처럼 직장이나 다른 사정으로 인해 해당 주택에 거주하지 못하면서도, 전세사기피해주택 재임대를 통해 조금이라도 금전적 손실을 줄여보고자 고민하십니다. 하지만 이 과정에는 법적으로 매우 신중하게 따져봐야 할 위험 요소들이 숨어 있습니다. 오.......
