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5억 주담대 금리 4.11% 원금균등상환 – 매달 원금을 베어내는 전쟁
5억 원 주담대를 4.11% 금리, 원금균등상환으로 갚고 있다. 부담은 크지만, 원금을 빠르게 줄이는 전략으로 시간을 사는 중이다. 나는 5억 원 주담대를 4.11% 금리로 실행했고, 원금균등상환 방식을 선택했다. 이 방식의 특징은 명확하다. 매달 갚는 원금이 동일하다. 즉, 처음에는 상환액이 매우 크다. 이자에 더해 고정된 원금이 붙으니 매월 납부 금액이 묵직하다. 통장에서 빠져나가는 숫자를 볼 때마다 긴장감이 돈다. 하지만 나는 이 방식을 의도적으로 선택했다. 1. 왜 원금균등상환을 택했는가 원금균등상환은 초반 부담이 크다. 대신 시간이 지날수록 이자 부담이 빠르게 줄어든다. 원금이 빠르게 감소하니 이자 계산의 기준 금액이 점.......
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2026년 주담대 금리 4%대 유지, 이자 부담이 실제 생활을 무너뜨리고 있다 지금 대출은 “버티면 된다”가 아니라 “구조를 바꿔야 사는 구간”이다 서론 실제로 이런 일이 벌어지고 있다. 처음 대출 받을 때는 “이 정도면 감당 가능하다”라고 생각했다 하지만 몇 달 뒤 이자 고지서를 보고 생각이 완전히 바뀐다 월 120만원 → 180만원 같은 집인데 이자만 60만원이 늘어난다 2026년 현재 주담대 금리는 여전히 4%대에서 유지되고 있고 일부 변동금리는 5%에 근접한 수준까지 올라왔다 이 상황에서 대출은 단순한 금융상품이 아니라 생활을 흔드는 변수로 바뀌었다 1. 4% 금리가 왜 이렇게 체감이 클까 많은 사람들이 숫자를 과소평가한다 4%면.......
