금리전망
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주담대 5% 시대, 내 집 마련 계산법이 달라졌다
핵심만 먼저 볼게요 주담대 5% 시대의 핵심은 “집값이 오르냐 내리냐”보다 “내 월 상환액이 버틸 만하냐”예요. 최저금리만 보면 4%대 상품도 있지만, 실제 적용금리는 은행·신용도·우대조건·대출금액에 따라 달라질 수 있습니다. 5대 은행 주담대 혼합형 금리는 2026년 5월 기준 연 4.53~7.13% 수준까지 벌어졌습니다. 스트레스 DSR까지 적용되면 같은 연봉이어도 예전보다 대출 가능 금액이 줄어들 수 있어요. 집값 계산기만 켜던 시대는 끝났습니다. 이제는 대출 계산기가 먼저 출근하는 시대예요. 아파트 가격표를 볼 때 가장 먼저 눈에 들어오는 건 매매가지만, 실제 생활을 흔드는 건 매달 빠져나가는 원리금입니다. 예전에는 “집값이.......
유로환율 전망, 1800원대 간다는데 왜 흔들릴까
유로가 달러당 1.15달러 안팎까지 밀렸습니다. 그런데 시장은 오히려 연말로 갈수록 1.20 안팎 회복 가능성을 더 많이 말합니다. 이 글에서는 왜 지금 유로가 흔들리는지, 주요 IB가 어디까지 보는지, 그리고 한국 투자자에게 중요한 유로/원 시나리오까지 한 번에 정리해 드리겠습니다. 유로환율, 왜 다시 흔들리나 요즘 유로를 보면 헷갈리실 만합니다. 물가는 오르는데 경기는 썩 강하지 않고, 시장은 금리 인상 가능성까지 다시 얘기합니다. 실제로 2026년 3월 유로존 물가는 2.5%, 근원물가는 2.3%, 에너지는 4.9%였습니다. 숫자만 보면 “물가가 다시 살아나네?” 싶지만, 성장률 전망은 0.9%라서 분위기는 또 다릅니다. 쉽게 말해 지금 유.......
국제금시세 오르다 왜 멈췄는지? 국채금리 이거 하나로 다 설명
2026년 국제금시세 최고가 근접에도 상승이 막힌 이유는 국채금리 지금 금 투자, 가격보다 “금리 방향”을 먼저 봐야 맞는다 서론 최근 시장에서 이상한 일이 벌어졌다. 금값은 계속 오른다 뉴스도 전부 상승 이야기다 그런데 어느 순간 가격이 멈춘다 심지어 떨어지기도 한다 “왜 이러지?” 이 질문의 답은 하나다 국채금리 2026년 3월 시장은 금보다 금리가 더 중요한 시장이었다 이걸 모르면 금 투자에서 계속 타이밍을 틀리게 된다 1. 2026년 금값, 역사적 고점 근처까지 올라왔다 2026년 3월 국제 금 가격은 온스당 5,000달러 근처까지 상승 일부 구간에서는 5,400달러 돌파까지 나왔다 이건 단순 상승이 아니다 “역사적 고점 영역”이다.......
"코스피 여기서 20% 더 폭락?" 돌변한 증권사 리포트 경고
트럼프 강경 발언 뒤 증권가가 왜 갑자기 코스피 4400까지 말하기 시작했을까요? 유가 100달러, 환율 1500원, 외국인 매도, 스태그플레이션 가능성까지 한 번에 정리했습니다. 시장이 무너질 때 사람들은 늘 같은 질문을 합니다. “이제 끝난 거냐, 아니면 이제 시작이냐.” 이번에도 비슷했습니다. 장 초반만 해도 휴전 기대가 남아 있었는데, 강경 발언이 확인되자 분위기가 완전히 뒤집혔습니다. 지수는 급락했고 코스피와 코스닥에는 매도 사이드카가 걸렸습니다. 그나마 4.3 반등했지만 전날 하락폭 대비 절반도 되지 않아 여전히 불안감은 여전합니다. 저는 이런 장이 오면 늘 숫자보다 표정을 먼저 봅니다. 증권사 보고서 제목이 갑자기 공.......
