대전 상가 매매 용문역 도보 3분, 뷰티샵 장기 임대 완료, 수익률 좋은 롯데백화점 대로변 상가
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대전 상가 매매 용문역 도보 3분, 뷰티샵 장기 임대 완료, 수익률 좋은 롯데백화점 대로변 상가
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 대전 서구 괴정동 롯데백화점 바로 옆 용문역 도보 3분 초역세권 대로변에 위치해 있어 가시성 및 광고효과가 뛰어나고, 상시 유동인구가 많으며, 아파트, 도시형주택, 다가구 등 풍부한 주거수요까지 더해진 뛰어난 입지를 자랑하는 수익형 상가 급매물을 소개해 드리겠습니다. 해당 매물은 올해 8월 네일아트 샵으로 3년 장기 임대 완료되어 현재 인테리어 공사를 마치고, 영업을 개시했습니다. 아울러 일반적으로 상가 임대 보증금이 2천만 원~ 3천만 원 내외인데 반해 해당 매물의 임대 보증금은 6천만 원으로 3년 동안 임대료를 한번도 안내고 연체한다 해도 충당 가능해 안정성 만큼은.......
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대전 상가 매매 유성구 죽동 대단지 아파트 단지내 1층 상가 7천만원 내려 매도합니다
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 실무에서 수익형 상가를 오래 중개하다 보면 오래가는 매물은 따로 있습니다. 겉으로 수익률만 높아 보이는 상가가 아니라, 뒤에서 받쳐주는 배후수요가 확실하고, 임차 업종이 자리 잡기 좋고, 가격까지 무리하지 않은 상가가 실제로 오래 버팁니다. 오늘 소개해 드리는 매물은 그런 기준으로 봤을 때 충분히 눈여겨볼 만한 매물입니다. 대전 유성구 죽동 대단지 아파트 단지내 1층 상가입니다. ▼ 해당 매물의 상세 위치는 아래 지도를 참고하시기 바랍니다. 왜 단지내 상가가 안정적인가 이 매물의 가장 큰 장점은 998세대 대단지 아파트 단지내 1층 상가라는 점입니다. 상가 투자는 사람.......
대전대 앞 3면각지 올근생 꼬마빌딩 급매, 9억대·실투자 3억·수익률 10%
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 대전 동구 용운동 대전대학교 서문 바로 앞에서 입지와 조건이 동시에 눈에 들어오는 주택 없는 올근생 꼬마빌딩 매물이 나왔습니다. 도로변 3면각지 자리인데 가격은 9억대, 대출 활용 시 실투자금 3억대 매수 가능하며, 수익률은 10%까지 나오는 구조입니다. 건물 투자 기준으로 보면 입지, 가격, 수익 구조까지 동시에 맞아떨어지는 매물입니다. ▼ 해당 매물의 위치는 아래 지도를 참고하시기 바랍니다. 1. 입지 해당 건물은 대전대학교 서문 바로 앞 도로변 3면각지에 위치해 있습니다. 이 자리는 대학 상권 특유의 고정 유동, 도로변 코너 입지의 높은 가시성, 차량 및 도보 모두 가능.......
대전 봉명동 상가 매매 세븐일레븐 본사 직영 1층 코너각지 상가
안녕하세요 상가, 빌딩 등 수익형 부동산을 25년째 전문으로 취급해 오고 있는 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 대전에서 안정적인 수익형 상가를 찾는 투자자라면 가장 먼저 보는 것이 있습니다. * 장기 임차인 * 역세권 입지 * 1층 상가 오늘 소개해 드리는 매물은 이 세 가지 조건을 모두 갖춘 상가입니다. 현재 세븐일레븐 본사 직영 편의점이 10년 이상 장기 운영 중이며, 2028년 트램 역세권 개발 호재까지 기대되는 자리입니다. 보증금 5,000만원, 월세 300만원 구조로 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 수익형 상가입니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. 1. 입지 분석 1. 온천역 생활권: 해당 매물은 유.......
