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스트레스 DSR 2단계 도입 시기 계산기 사용하는 방법
9월 들어서 '스트레스 DSR' 2단계가 도입된다는 것에 대해 들어보신 적 있으신가요? 이는 금리가 오르거나 소득이 줄어드는 등 예상치 못한 금융 스트레스 상황을 대비한 DSR(총부채원리금상환비율) 개념입니다. 이번 글에서는 스트레스 DSR의 개념과 기준, 단계별 시행 계획, 시기에 대해 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 1. 스트레스 DSR의 개념과 필요성 기존 DSR 산정 시, 일정 수준의 가산금리를 적용하여 대출 한도를 축소하는 방식입니다. 이는 금리 상승 시 감당해야 할 상환 부담을 미리 고려함으로써, 부채 상환 능력을 보다 보수적으로 평가하려는 목적이 있습니다. 과거의 경험에서 알 수 있듯이, 급격한 금리 상승은 가.......
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"지금 대출받으면 호구?" 주담대 금리 충격 2년 3개월 최고
2026년 2월 주담대 평균 금리 4.32%, 5개월 연속 상승. 왜 다시 올랐는지, 고정형과 변동형 차이, 코픽스와 은행채, DSR 규제, 실수요자 체크포인트까지 쉽게 정리했습니다. 기준금리는 예전보다 내려왔는데, 막상 은행 창구에서 듣는 대출이자는 왜 더 비싸게 느껴질까요? 많은 분이 여기서 한 번 멈칫하십니다. 숫자를 보면 그 이유가 분명합니다. 지난 2월 예금은행의 주택담보대출 평균 금리는 연 4.32%였습니다. 전달보다 0.03%포인트 올랐고, 다섯 달 연속 상승입니다. 2023년 11월 이후 가장 높은 수준이라는 점도 묵직합니다. 0.03%포인트쯤이야 하고 지나치기 쉽지만, 주담대는 짧게 스쳐 가는 비용이 아니라 오랫동안 집안 살림에 눌러.......
