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도쿄 호텔 추천 롯폰기 가성비 숙소 소테츠 프레사 위치 좋음
보슐랭가이드, 세상을 가이드하다. 민나상 오하이요 고자이마쓰 =) 여행인플루언서 보슐랭가이드 보시리입니다. 이제 우리 일본 벚꽃시즌 준비해야하는거 아시죠? 도쿄의 벚꽃 개화 시기는 3월 말~ 4월 초로 지금 딱 준비해야 비교적 저렴하게 예약가능해요. 오늘 그래서 쇼핑하기도, 돌아다니기에도 좋은 도쿄 호텔 추천 롯폰기에 있어 위치도 완전 좋고 가성비 숙소로 괜찮은 소테츠 프레사 호텔 소개해요. 도쿄에서 숙소를 정할 때 가장 우선시하는게 위치가 어떻게 되는가? 였어요. 저는 전철역과 가까운 곳을 굉장히 선호하면서 쇼핑을 좋아해 근처에 쇼핑몰이나 돈키호테가 걸어서 10분 이내인 것을 원하거든요. 거기에다가 도쿄타워.......
거짓계약서 작성하면 양도소득세 비과세·감면이 배제됩니다.
부동산 거래에서 다운계약서(낮춰 쓰기) 나 업계약서(높여 쓰기) 이야기가 가끔 나오는데요, 국세청 기준은 한줄로 정리됩니다. 거짓계약서를 작성하면, 양도자·양수자 모두 양도소득세 비과세·감면 적용이 배제됩니다. 이번 글은 국세청이 2025년 12월에 다시 공지로 배포한 안내 자료 내용을 바탕으로, 순수 정보성으로만 정리해 드립니다. 1) 거짓계약서(업·다운계약서)란? 국세청 안내에서 말하는 거짓계약서는 보통 아래 두 가지로 설명됩니다. * 다운계약서: 실제 금액보다 낮게 계약서를 작성 * 업계약서: 실제 거래금액보다 높게 계약서를 작성 즉, 실제 거래금액과 계약서 금액이 다르면 원칙적으로 거짓계약서 이유가 됩니다. 2) 가장.......
안면홍조 없애는법 5가지
안면홍조는 많은 사람들에게 나타나는 흔한 피부 고민이랍니다. 주사, 민감성 피부, 햇볕 노출, 알레르기 반응 등 원인에 관계없이 얼굴의 붉어짐은 불편하고 짜증스러울 수 있는데요. 일부 홍조는 일시적이지만, 만성적인 홍조는 특별한 관리와 치료가 필요한 경우가 많답니다. 다행히도 안면홍조는 일시적이지만, 만성적인 홍조는 특별한 관리와 치료가 필요한 경우가 많은데요. 다행히도 안면홍조를 관리하기 위해 항상 값비싼 스킨 케어 제품이나 의학적 치료가 필요한 것은 아니랍니다. 올바른 방법을 사용하면 홍조를 빠르게 완화하고 전반적인 피부 건강을 개선할 수 있는데요. 안면홍조를 빠르게 진정시키는 다섯가지 간단한 스킨 케어 방.......
12월 4주차 국내 박스오피스: 불은 뜨겁지만 물밀 듯 들어오던 전편과는 다르다
와 가 막판 분전을 통해 2025년 시장을 잘 마무리하고 있지만 최종 관객수는 1억 6백만명 정도가 될 전망입니다. 팬데믹이었던 2020년과 2021년을 제외하고 통합전산망이 정식 도입된 이후로 역대 최저치를 기록하는 셈이네요. 1억 2천만명을 기록하면서 조금은 회복하는가 싶었던 영화계의 암울한 성적표가 드러났습니다. 그럼 지난 주말 국내 차트 보시겠습니다. * 전주 주말 관객: 2,110,652명 / 객석률 36.1% * 금주 주말 관객: 1,917,029명 / 객석률 30.4% * 자료 출처: 영화관입장권 통합전산망 추정치 기준 * 좌석점유율은 주요 10위권 영화 위주로 재편 2주차를 지난 는 그.......
코스피 시가총액 순위 충격 분석 상위 10위가 뒤바뀐 날 개인투자자가 체감한 현실
코스피 시가총액 순위는 숫자보다 투자 심리를 더 직접적으로 흔든다 직접 겪어본 경험상 순위 변동은 주가보다 빠르게 시장 분위기를 바꿨다 코스피 시가총액 순위는 단순한 기업 나열처럼 보이지만 실제 투자자 입장에서는 체감도가 매우 크다. 필자가 처음 주식 투자를 시작했을 때만 해도 상위권 종목은 거의 고정돼 있었고 삼성전자 현대차 SK하이닉스 같은 이름은 늘 같은 자리에 있었다. 그러나 최근 몇 년간 시장을 직접 겪으며 느낀 점은 시가총액 순위 변화가 생각보다 훨씬 빠르고 그 충격이 투자 판단까지 흔든다는 것이다. 특히 2차전지 AI 반도체 방산 금융주가 부상하면서 코스피 시총 지도는 완전히 다른 얼굴을 보이기 시작했다.......
이강인 영입 재추진설이 불편한이유, 토트넘은 다시 대한민국 국민구단이 될 수 있을까
prologue 요즘 토트넘 이야기만 나오면 솔직히 기대보다는 걱정이 먼저 나온다. 시즌이 아직 한참 남아 있긴 한데, 경기를 보다 보면 "뭔가 잘 안 굴러간다"는 느낌이 계속 남는다. 손흥민이 떠난 뒤 토트넘은 공격수 한 명이 빠진 팀이 아니라, 이 팀이 어떤 팀인지 보여주던 모습 자체를 함께 잃어버린 것처럼 보인다 할까? 그래서일까, 다시 이강인이라는 이름이 들려온다. 이 선택이 정말 팀을 다시 세우는 시작일지, 아니면 급한 마음에 꺼내 든 카드일지는 아직 알 수 없다. 손흥민 이후, 토트넘에 남은 빈자리 손흥민은 그냥 골만 넣는 선수라고 하기엔 팀에서 맡고 있던 역할이 너무 컸다. 주장 완장을 차고 경기장 안에서는 중.......
나는 solo 28기 정숙 상철 결혼 불참자는 누구일까
2025년 12월 28일 나는 solo 28기 정숙과 상철이 결혼식을 올렸습니다 나는 솔로 28기 정숙과 상철은 돌싱 커플로 혼전 임신(태명 '나솔이')을 먼저 알려 큰 화제가 되었는데요 이들의 결혼은 '나솔이'로 인해 나는 solo 28기 정숙이 배가 급작스레 많이 불러오는 관계로 급히 예식장을 잡았고 돌싱인 점도 고려하여 대규모 호텔 예식보다는 보다 가족 같은 분위기의 하우스 웨딩 형식을 예식을 올렸습니다 때문에 나는 solo 28기 정숙의 웨딩드레스도 최대한 배를 많이 가린 스타일로 선택하였더라고요 나는 solo 28기 정숙 상철 결혼 불참자는 누구? 한편 나는 솔로 28기는 정숙& 상철, 영자&영철 영호&옥순, .......
루리 드래곤 애니화 쿄애니 제작 발표
루리 드래곤의 애니화가 발표되었습니다. 제작은 쿄애니에서 담당하기로 발표되었는데요. 루리의 생일날인 12월 28일에 루리 드래곤 애니화 발표라니 쿄애니에서 아주 실력 있는 결정을 했는데요. 현재 애니화 발표와 제작사가 쿄애니로 결정된 점을 제외하고는 감독, 방영일은 미정인 상태입니다. 이번에는 쿄애니에서 루리 드래곤 애니화 제작 발표 소식을 소개해 드리겠습니다. 루리 드래곤 애니 정보 장르 : 일상, 판타지 원작 : 신도 마사오키 감독 : 미정 애니메이션 제작사 : 쿄애니(교토 애니메이션) 방영일 : 미정 애니화 제작 결정 예고편 유튜브를 통해 루리 드래곤 애니화 제작 결정 소식이 발표되었습니다. 2026년 커밍순 소식에 유.......
삿포로 가볼만한곳 TV타워 전망대 티켓 할인 예약 겨울여행 설경
삿포로 가볼만한곳 TV타워 전망대 티켓 할인 예약 겨울여행 설경 얼마 전 크리스마스 시즌에 삿포로 겨울여행을 다녀왔다. 눈이 펑펑 내리지는 않았지만 그래도 운 좋게 눈 덮인 삿포로를 즐길 수가 있었다. 본격적인 삿포로 겨울여행 넷째 날은 시내를 둘러보기로 했는데, 이날이 바로 크리스마스이브! 오전에 니조시장을 들렀다가 찾은 곳이 바로 삿포로 TV 타워 전망대였다. 1. 삿포로 TV 타워 티켓 할인 예약 삿포로 가볼만한곳으로 손꼽히는 TV타워는 시내 중심에 위치하고 있다. 삿포로 랜드마크 중 하나로 오도리 공원에 있는데, 연말 크리스마스 시즌이라서 크리스마스 마켓 바로 옆에 있었다. 사실 원래 삿포로 TV타워 가격도 성인 기준.......
구글 제미나이 Gemini 구독 12개월 연간 할인 방법 안됨 해결
안녕하세요. it 전문가 신남입니다. 평소 업무 효율을 높이기 위해 다양한 인공지능 도구를 구독하다 보면, 매달 나가는 고정 지출이 만만치 않아 부담을 느낄 때가 많더라고요. 저 역시 작년 한 해 동안 여러 서비스를 이용하며 조금 더 합리적인 비용으로 쓸 수 있는 방법이 없을지 고민하던 차에 이번 2026년 프로모션 소식을 접하게 되었습니다. 특히 이번 정책은 기존의 상식을 깨는 파격적인 수준이라 많은 분이 관심을 가질 텐데, 의외로 적용 과정에서 어려움을 겪는 사례가 빈번히 발생하고 있네요. 정확한 경로를 모르면 혜택을 놓치기 쉬운 만큼, 오늘은 구글 제미나이 Gemini 구독 12개월 연간 할인 방법 안됨 해결 에 대해 시작해보.......