대전 상가 매매 7.7% 역대급 수익률 발생되는 1층 구분상가 급매
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대전 상가 매매 7.7% 역대급 수익률 발생되는 1층 구분상가 급매
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 우리나라 기준금리가 9회 연속 동결된 후 다수의 시장 전문가들은 더이상 한은의 기준금리 인상은 없다고 입을 모으고 있고, 한발 더 나가 한국은행 기준금리 인하가 7월부터 시작할 것으로 전망하고 있습니다. 길고 길었던 고금리도 이제는 종착역에 다다렀다 보아도 무방할듯합니다. 그래서 오늘 시간에는 5% 내외의 높은 대출 금리에도 불구하고, 미대출 수익률 6%, 대출 50% 활용 시 7.7%의 높은 수익률 발생되는 1층 수익형 상가 급매물을 소개해 드리겠습니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. ▲ 위 지도를 통해 대략적으로 확인할 수 있듯이 해당 매물은 대전의 강남이라 불리는.......
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대전 상가 매매 유성구 죽동 대단지 아파트 단지내 1층 상가 7천만원 내려 매도합니다
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대전대 앞 3면각지 올근생 꼬마빌딩 급매, 9억대·실투자 3억·수익률 10%
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 대전 동구 용운동 대전대학교 서문 바로 앞에서 입지와 조건이 동시에 눈에 들어오는 주택 없는 올근생 꼬마빌딩 매물이 나왔습니다. 도로변 3면각지 자리인데 가격은 9억대, 대출 활용 시 실투자금 3억대 매수 가능하며, 수익률은 10%까지 나오는 구조입니다. 건물 투자 기준으로 보면 입지, 가격, 수익 구조까지 동시에 맞아떨어지는 매물입니다. ▼ 해당 매물의 위치는 아래 지도를 참고하시기 바랍니다. 1. 입지 해당 건물은 대전대학교 서문 바로 앞 도로변 3면각지에 위치해 있습니다. 이 자리는 대학 상권 특유의 고정 유동, 도로변 코너 입지의 높은 가시성, 차량 및 도보 모두 가능.......
대전 봉명동 상가 매매 세븐일레븐 본사 직영 1층 코너각지 상가
안녕하세요 상가, 빌딩 등 수익형 부동산을 25년째 전문으로 취급해 오고 있는 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 대전에서 안정적인 수익형 상가를 찾는 투자자라면 가장 먼저 보는 것이 있습니다. * 장기 임차인 * 역세권 입지 * 1층 상가 오늘 소개해 드리는 매물은 이 세 가지 조건을 모두 갖춘 상가입니다. 현재 세븐일레븐 본사 직영 편의점이 10년 이상 장기 운영 중이며, 2028년 트램 역세권 개발 호재까지 기대되는 자리입니다. 보증금 5,000만원, 월세 300만원 구조로 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 수익형 상가입니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. 1. 입지 분석 1. 온천역 생활권: 해당 매물은 유.......
