상급지
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1주택자 상급지 갈아타기 한시적 보류 이유 (개인 후기)
1주택자 상급지 갈아타기 한시적 보류 이유 (개인 후기) 1인칭 일기 형태의 글입니다. 편하게 읽어주세요. 나는 수도권 남부의 경부축 지역에 살고 있다. 2023년 초 저점에 집을 샀는데, 현재 2억 원 이상 올랐다. 당시 10억 원 이하 아파트는 2~3억 원, 15억 원 이하는 3~5억 원, 20억 원 이하는 5억 원 이상 오르며 각 구간의 가격대를 훌쩍 뛰어넘었다. 1주택자가 집을 갈아탈 때, 상급지로 옮기거나 같은 급지라도 평수를 넓히는 경우가 많다. 또는 학군이나 직장 등 자신에게 더 유리한 아파트로 옮기기도 한다. 1주택자 갈아타기 한시적 보류 이유 상급지로 이사하려면 몇 가지 전제 조건이 있다. 우선 충분한 자금과 최대한의 대출을 활용.......
상급지 재건축, 재개발 사서 몸테크하며 고생해봤자 인생 허무하다고!
상급지 재건축, 재개발 사서 몸테크하며 고생해봤자 인생 허무하다고! 상급지 구축 낡은 놀이터, 녹물, 바퀴벌레, 주차지옥. 아이들 어린시절 다 보내고 신축되어도 나이드신 조합원들 다 돌아가시고. 자식들 좋은 일만 시키지 말고 준신축들어가 사는 게 낫다. 부모님이 고생해서 상급지 물려줘 자손들이 편하게 살 수 있다. 부자들은 신축가서 살아도 된다. 아닌 사람들은 본인이 편하지만 자손들은 덕 못 본다. 5년 몸테크하다 신축오니 다른 세상. 억울할 정도인데 욕심 안 내고 적당히 갈아타는게 행복하다. 적당한 곳도 적당히 잘 오른다. 재재 갈수록 시간과 분담금 생각하면 직주근접 신축이 맞다. 지금 신축은 커뮤니티 등 다 잘 되어 있.......
2025 대선 결과로 본 서울 부동산 계급도
최근 치러진 제21대 대통령 선거 이후 커뮤니티를 중심으로 '득표율로 본 부동산 상급지 지도'가 회자되며 화제를 모으고 있는데요. 이번 포스팅에서는 2025 대선 득표율과 서울 및 수도권 부동산 시장의 연관성, 그리고 주요 상급지 지역의 시세 흐름을 정리해봤습니다. 대선 득표율로 나타난 서울 상급지 제21대 대선에서 이재명 대통령은 49.42%의 득표율로 당선됐습니다. 역대 최고 투표율(79.4%)과 최다 득표 수(1,728만여 표)를 기록한 선거였는데요. 흥미롭게도 부동산 커뮤니티에서는 '정당별 득표율에 따라 지역 급지를 나누는 지도'가 다시 주목받고 있습니다. 강남 4구 - 변하지 않는 부동산 최상급지 ※ 출처: 중.......
상급지 아파트 갈아타기 못하는 3가지 이유
집값이 오를수록, 그리고 양극화가 심해질수록 많은 분들이 “좀 더 좋은 동네, 더 나은 아파트로 갈아타고 싶다"라는 생각을 하게 되는데요. 하지만 막상 현실에서는 상급지 진입에 번번이 실패하는 경우가 많습니다. 왜일까요? 이번 글에서는 상급지 아파트로 갈아타기를 못하는 이유를 살펴보겠습니다. 상급지란? 상급지는 교통, 교육, 생활 인프라, 주거 환경 등 여러 면에서 우수해 부동산 가치가 높은 지역을 의미하며, 서울에서는 강남 3구(강남·서초·송파), 용산, 마용성(마포·용산·성동), 경기권에서는 과천·분당·광명·하남 등 대표적입니다. 상급지란 용어는 공식적인 부동산용어는 아니며, 부동산 커뮤니티와 시장에서 자연스럽.......
