절세 전략
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수익형 상가 투자 합법적인 절세 방법(ft. 가족법인 설립)
구조만 바꿔도 종합소득세를 합법적으로 수백만원~수천만원 줄일 수 있습니다. 안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 서영식입니다. 오늘은 많은 투자자분들이 놓치고 있는 세금 구조의 중요성과, 이를 효율적으로 개선할 수 있는 가족법인을 활용한 절세 전략에 대해 이야기해 보겠습니다. 1. 실전에서 세금이 수익률을 좌우합니다 상가나 건물을 매수하실 때, 대부분은 수익률, 입지, 융자, 조건 등을 우선 고려하십니다. 하지만, 실제 순수익을 좌우하는건 세금 구조입니다. 특히 종합소득세는 누진세 구조이기 때문에, 단독 명의로 수익이 몰리면 세금 부담이 기하급수적으로 늘어납니다. 2. 왜 가족법인 절세 전략이 효과적인가? 간단히 말씀.......
수익형 부동산 투자자라면 꼭 알아야 할 개인연금 절세 전략 3가지
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 부동산 투자 상담을 하다 보면 꼭 나오는 질문이 있습니다. 중개사님 월세 수익은 꾸준한데 해마다 세금이 너무 많이 나가요.. 줄일 방법 없나요? 또는 사업자인데 세금이 너무 무겁습니다. 그래서 수익형 부동산 투자가 두렵습니다. 수익과 절세를 동시에 누릴 수 있는 좋은 방법 없을까요? 이럴 때 저는 개인연금 전략을 꼭 짚고 넘어갑니다. 특히 상가나 꼬마빌딩을 보유하신 임대인 분들, 사업소득이 있는 자영업자 분들은 반드시 알고 계셔야 할 내용입니다. 1. 부동산 임대인에게 왜 개인연금이 필요할까? 우리나라의 연금 체계는 국민연금 → 퇴직연금 → 개인연금 이렇게 3단계 구조.......
카페 세금 절세전략, 부가세 절세를 위한 핵심내용은?
안녕하세요. 이로운 세무회계 컨설팅 박시현 세무사 입니다. 카페 운영 시 세금 관리를 체계적으로 하신다면 불필요한 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 특히, 부가세 신고 등 세금신고를 어떻게 하느냐에 따라 절세 효과가 달라지므로 정확한 세무 처리가 중요합니다. 오늘은 부가세 절세를 위해 꼭 알아야 할 핵심내용을 살펴보겠습니다. 카페 부가가치세 절세를 위해서는? 카페 부가세 절세방안 카페 부가세 절세를 위해서는 먼저 사업 운영에 있어 필수적으로 발생하는 고정 지출 비용을 정확히 파악하는 것이 중요합니다. 임차료, 공과금, 인건비 등과 같은 고정비용과 매출 규모를 명확히 관리해야 부가세를 정확하게 계산하고 절세 전략을 수.......
2025 연말정산 미리보기 조회 방법 기간 알아보기
올해 마지막 포스팅, 2025 연말정산 미리보기 조회 방법 기간 알아보기 시작합니다. 오늘 12월 31일인데, 이제 진짜 2024년이 하루가 남았습니다. 이제 2025년이 옵니다. 연말이 되면 항상 신경을 써야 하는 것이 연말정산이죠. 저번 달 11월 15일부터 연말정산 서비스를 시작을 했죠. 세액공제 그리고 소득공제 방법을 미리 알면 절세를 할 수 있는 방법이 눈에 보입니다. 또한 13월의 월급이 되도록 전략을 잘 짜시기를 바라겠습니다. 2025 연말정산 미리보기 조회하기 ↙ 1. 연말정산이란? ‘연말정산’이라는 단어를 들으면 많은 직장인들은 복잡하고 귀찮다는 생각이 먼저 떠오르기 마련입니다. 내 소득과 지출을 정확히 비교해 과도하게 낸.......
