수익형 부동산
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11 posts정자동 마이온프라자 수원 상가 분양정보
정자동 마이온프라자 수원 상가 분양정보 주택시장의 변동성 심화로 수익형 부동산에 이목이 집중되었습니다. 특히 상업시설을 중심으로 투자심리가 회복되는 양상이 형성되었는데요. 관련하여 9,000세대가 넘는 미니 뉴타운의 중심부에 공급되어 안정적인 수익이 기대될 뿐 아니라 개발 비전과 전망까지 우수하다 평가받는 정자동 마이온프라자 수원 모델하우스를 알아보았습니다. 당 사업지는 수원시 장안구의 주거 중심지로 꼽히는 정자동 840-82번지 일원에 신축되는 상가로 도시 및 일반상업지역에 속했는데요. 건축 규모는 지하 5층부터 지상 13층에 달하였으며 대지면적은 1,381㎡, 건물 연면적 합계는 16,422.12㎡로 계획했습니다. 이에.......
스타벅스 건물주, 하정우 임대수익 끊겼다는데
배우 하정우 ‘스타벅스 건물주’로 알려졌던 속초의 빌딩이 최근 공실 상태라고 전해졌습니다. 그 중심에는 바로 스타벅스의 철수가 있죠. 한때 ‘스세권(스타벅스 세권)’은 안정적인 수익형 부동산의 상징이었지만, 지금은 그 신화가 흔들리고 있습니다. 스타벅스 철수, 하정우 빌딩 공실로 2018년, 하정우는 강원도 속초시 금호동의 한 스타벅스 입점 건물을 24억 5000만 원에 매입했습니다. 청초호 관광특구 인근으로 외국인 관광객이 몰리는 핵심 상권이었죠. 당시만 해도 “스타벅스가 있는 건물은 공실이 없다"라는 말이 있을 정도로 우량 임차인의 상징이었습니다. 하지만 올해 9월, 스타벅스가 임대 계약을 종료하며 건물을 비웠.......
2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책, 아파트 및 수익형 부동산 시장에 미칠 영향
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 25년 동안 상가·건물·수익형 부동산 현장을 지켜보며 쌓아온 경험을 바탕으로, 2025년 10월 15일 정부가 발표한 주택시장 안정화 대책(10.15 대책) 핵심 정리와 아파트 및 수익형 부동산 시장에 미칠 영향에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 아래 내용은 국토교통부 공식 보도자료(2025.10.15) 및 주요 언론 해설을 근거로 한 검증된 정보만을 사용했습니다. 1. 대책의 배경과 방향성 정부는 최근 수도권과 주요 광역시 일부 지역의 집값 상승과 전세 가격 불안을 안정화하기 위해 이번 10.15대책을 발표했습니다. 핵심 방향은 세가지입니다. ① 투기수요 억제: 대출 규제 및 세제 강화 ② 주택.......
더파크사이드 서울 모델하우스 분양조건
더파크사이드 서울 모델하우스 분양조건 지속적인 금리 인하와 공급 감소에 따른 임대 수익률 상승으로 수익형 부동산 시장에 훈풍이 불어왔습니다. 특히 서울 오피스텔의 올해 거래량은 6,251건으로 3년 만에 최대치를 달성했는데요. 이러한 분위기에 편승해 용산 유엔사 부지에 조성되는 더파크사이드 서울 모델하우스를 알아보았습니다. 더파크사이드 서울 사업지는 주거와 업무, 상업과 문화, 녹지와 여가가 정교하게 접목되며 도시 생태계를 재편하는 메가 프로젝트였는데요. 서울 용산구 이태원동 22-34번지, 용산공원 정면이라는 지리 좌표는 도시적 심벌이고, 그 영향으로 스위트를 비롯한 로즈우드 서울, 공동주택, 업무 및 판매, 문화.......
