국평
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국평은 주춤 59㎡는 신고가, 부동산 시장 왜 달라졌나
국평은 주춤 59㎡는 신고가, 부동산 시장 왜 달라졌나 비누는 신혼집을 전용 59㎡, 흔히 말하는 24평으로 시작했다. 당시만 해도 주변에서는 결국 84㎡로 갈아타야 한다는 말을 자주 들었다. 그런데 최근 부동산 시장 흐름을 살펴보니 오히려 59㎡가 신고가를 기록하고 있다는 기사가 잇따르고 있었다. 그래서 이번 글에서는 이 변화가 일시적인 현상인지, 주거 수요의 구조가 실제로 달라진 신호인지 정리해본다. 1. 국평은 주춤 59㎡는 신고가 (1) 실거래가 상승률 비교 한국부동산원 통계를 보면 변화가 분명하게 드러난다. 서울 전용 40~60㎡ 아파트의 ㎡당 평균 실거래가는 2022년 11월 1259만원에서 2024년 1743만원으로 38.4% 상승했다. 반.......
강남 국평 소유 백수보다 연봉 3억이 낫다!!
강남 국평 소유 백수보다 연봉 3억이 낫다! 강남아파트가 매년 3억 이상 올라가는 건 말도 안 된다. 연봉 3억이면 한 달에 2500만 원인데 강남 국평이 그 정도 벌어주지 못한다. 강남국평 백수가 연봉 3억 사업가를 이길 수 없다. 연봉 3억이면 언제 망하거나 짤릴지 모른다. 실수령도 1600으로 월 100 모아도 10년 12억이다. 강남 국평 평균 30억이다. 연봉 3억이면 노동을 지불하거나 생산가치를 창출해야 한다. 강남 자가는 보유만 해도 오른다. 압구정 34평 형이 지난 3년 간 33.7억 올랐다. 3년만에 33.7억 벌 수 있을까. 10년으로 봐도 55억인데 그 금액 저축 가능? 잠실주공 5단지 소유자인데 올해 벌써 10억 올랐다. 8년 뒤 재건축되면 4.......
대치동 은마아파트 드디어 재건축 시작한다 국평 42억원
대치동 은마아파트 드디어 재건축 시작한다 국평 42억원 지지부진한 재건축 현장, 잘 안되는 재건축 현장의 대표적인 케이스였던 대치동 은마아파트가 드디어 대규모 재건축을 시작한다. 은마아파트는 1979년 준공된 이후에 지금까지 몇번의 재건축 이야기가 나오고, 질질 끌리면서 강남의 대표적인 노후단지로 알려졌다. 재건축만 되면 대박인 자리에서 무려 47년이나 이 모습 그대로 견뎌냈다니 소유자들도 정말 대단한 듯 하다. 이번 재건축에서 대치은마는 최고 49층, 총 5,893가구로 다시 태어난다. 기존보다 약 1,460세대가 늘어나며 공공주택이 1,090가구가 포함되어 다시 만들어질 예정이다. 기존 규모 : 14층 / 4,424가구 재건축 후 : 4.......
국평 아파트 평수와 면적 평수 계산
국평 아파트 평수와 면적 평수 계산에 대해서 알아보도록 하자. 비상계엄령 이후 정국은 물론 경제시장 역시 혼전을 거듭하고 있다. 이미 그새 까먹은(?) 국내 자본이 어마어마할 정도인데, 가뜩이나 어려운 시기를 보내고 있는 시장에서는 정말 눈물이 앞을 가릴 정도이다. 그럼에도 불구하고 우리는 또 살아갈테고 부동산 경기는 조만간 회복세를 보일 것이다. 최근 부동산 시장에도 이러한 희망회로가 돌아가면서 많은 사람들이 저점일 때 투자 기회를 노리고 있는데, 부동산 투자에 대한 기본 개념인 면적 평수 계산에 대해서 알아보자. 1평은 몇 제곱미터(㎡)? 가장 먼저 우리가 아파트 평수를 말할 때는 평 수라는 단위를 사용하지만 이는.......
