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국평은 주춤 59㎡는 신고가, 부동산 시장 왜 달라졌나
국평은 주춤 59㎡는 신고가, 부동산 시장 왜 달라졌나 비누는 신혼집을 전용 59㎡, 흔히 말하는 24평으로 시작했다. 당시만 해도 주변에서는 결국 84㎡로 갈아타야 한다는 말을 자주 들었다. 그런데 최근 부동산 시장 흐름을 살펴보니 오히려 59㎡가 신고가를 기록하고 있다는 기사가 잇따르고 있었다. 그래서 이번 글에서는 이 변화가 일시적인 현상인지, 주거 수요의 구조가 실제로 달라진 신호인지 정리해본다. 1. 국평은 주춤 59㎡는 신고가 (1) 실거래가 상승률 비교 한국부동산원 통계를 보면 변화가 분명하게 드러난다. 서울 전용 40~60㎡ 아파트의 ㎡당 평균 실거래가는 2022년 11월 1259만원에서 2024년 1743만원으로 38.4% 상승했다. 반.......
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AI 열풍인데 버크셔는 왜 부동산 회사 주식을 샀을까
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주담대 5% 시대, 내 집 마련 계산법이 달라졌다
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서울보다 뜨거운 비규제지역 TOP3, 규제 전 마지막 불꽃일까
서울 집값만 뜨거운 줄 알았는데, 최근 숫자를 보면 비규제지역 일부가 더 빠르게 달리고 있어요. 최근 3개월 기준 구리 +4.16%, 동탄 +3.04%, 용인 기흥 +2.70% 상승세가 나타났습니다. 공통점은 규제지역에서 빠져 있고, 교통·반도체·정비사업 호재가 붙어 있다는 점이에요. 다만 상승률이 높다는 건 규제지역 추가 지정 가능성도 같이 커졌다는 뜻입니다. 불꽃은 예쁘지만, 가까이 가면 뜨겁습니다. 계좌와 대출한도도 화상 조심해야 해요. 부동산 시장에서 ‘비규제지역’이라는 단어는 요즘 단순한 행정 구분이 아니라 돈의 이동 경로처럼 읽힙니다. 서울과 일부 핵심지가 규제로 묶이면, 수요는 상대적으로 덜 막힌 지역으로 흘러가요. 그.......
