임대차계약해지

전월세 재계약 방법 3가지, 몰랐다가 후회하는 이유

전월세 임대차 재계약은 겉으로 보기엔 “그냥 계약 한 번 더 연장하는 것”처럼 생각하는데요. 실제로는 어떤 방식으로 임대차 계약을 연장하느냐에 따라 세입자는 계약기간 중 중도해지가 되는 경우도 있고, 끝까지 계약기간을 채워야 하는 상황이 벌어지기도 합니다. 이 차이를 결정짓는 핵심이 바로 묵시적갱신 / 합의갱신 / 계약갱신청구권 세 가지 중 어떤 방법으로 재계약을 하느냐에 따라 달라집니다. 특히 ‘계약갱신청구권’이 도입된 이후부터는 규칙이 더 복잡해져, 집주인 vs 세입자 권리도 미묘하게 달라졌는데요. 통보 없으면 자동 연장되는 ‘묵시적갱신’ 묵시적갱신은 만기 2개월 전까지 서로가 “나 나갈게요”, “재계약 안.......