재건축분담금
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3 posts대치동 은마아파트 재건축 확정 49층 대단지로
서울 강남구 대치동 은마아파트가 드디어 대규모 재건축의 청사진을 확정했습니다. 1979년 준공된 이후 강남 대표 노후 단지로 꼽혀왔던 은마아파트는 그동안 여러 차례 재건축 논의가 있었지만 층수 규제, 사업 지연 등으로 오랜 기간 답보 상태에 있었습니다. 그런데 이번에 서울시 도시계획위원회에서 정비계획 변경안을 가결하면서 최고 49층, 총 5,893가구 규모의 초대형 단지로 새롭게 태어나게 됩니다. 이번 재건축은 단순한 주거 환경 개선을 넘어, 공원·공영주차장·도서관·저류조 등 지역 주민을 위한 공공 인프라 확충이 포함되어 있어 더욱 주목받고 있습니다. 이번 글에서는 은마아파트 재건축 확정 내용과 분담금 등을 알아보겠습니.......
재건축분담금 완화 - 재건축 초과이익 환수제 개정에 따른 시행령 시행규칙 입법 예고(2024.3.27일 시행)
재건축분담금 완화를 위한 재건축 초과이익 환수제 개정에 따른 시행령 및 시행규칙이 입법예고 되었습니다. 개정 법률은 2024년 3월 27일부터 시행합니다. 재건축 초과이익 환수법이 2023년 12월 26일에 공포되었고 하위 법률인 시행령 및 시행규칙을 2월 29일까지 입법 예고 한다고 국토교통부에서 2월 초에 발표를 했습니다. 개정된 내용 확인해 보도록 하겠습니다. 첫 번째는 장기 감면을 위한 1세대 1주택 요건을 개선했습니다. 보유기간에 따라 최대 70%까지 재건축 분담금을 감경하는 규정이 신설되었습니다. 6~10년 미만은 10~40% 10~15년 미만 50% 15~20년 미만 60% 20년 이상은 70% 감경한다고 합니다. 1세대 기준은 조합원과 배우자, .......
재건축 분담금 부담금 계산해보자
재건축 분담금 부담금 계산해보자 최근에는 근로소득만으로는 부를 축적하기 어렵다 믿는 분들이 늘어나면서 자연스럽게 다수의 투자 상품들이 주목을 받게 되었습니다. 그 가운데서도 예전부터 오래도록 주목을 받았던 투자 유형을 들어 들어보자면 부동산을 꼽아볼 수 있겠는데요. 아무래도 여러 가지 데이터를 기반으로 하여 분석적인 투자에 나서게 될 경우, 상당한 수준의 이익을 남길 수 있는 만큼 많은 분들이 이 부분에 관심을 갖곤 합니다. 그러나 막상 시장 관련 공부를 하고 계시는 분들 가운데에는 재건축 사안에 대해서 무심코 지나치는 분들이 많은데요. 시세를 결정하는 데 있어서 결정적인 영향을 미치는 요인이다 보니 미리부터.......
