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사업시행인가와 대체주택 비과세 전략
안녕하세요. 스페이스 크리에이터입니다. 오늘은 정비사업의 꽃인 사업시행인가에 대해 하나씩 살펴보도록 하겠습니다. 오늘도 대한민국 재건축 재개발 지도 내용을 참고하여 정리해보았으니 원문 자료는 책을 통해서 좀 더 꼼꼼하게 공부해보시면 좋을 것 같습니다. 사업시행인가의 절차 사업시행인가란 말 그대로 정비사업의 핵심이 되는 과정으로 해당 사업을 통해 만들어지는 아파트의 조감도를 그리는 과정이라고 생각하시면 됩니다. 저번 시간에 사업시행인가 신청 전에 건축심의가 필요하다고 했었죠? 이 과정에서 대략 총 몇동의 아파트를 만들고 각 동별 세대수와 층수는 어떻게 할지 계획을 세우면 대략적으로 [조합원 분양], [일반 분.......
재개발, 재건축 착수요건 합리화
안녕하세요. 스페이스 크리에이터입니다. 오늘은 재개발, 재건축 착수요건 합리화 소식을 간단하게 살펴보려합니다. 국토부에서 재개발, 재건축 착수요건 합리화에 대한 내용이 나왔네요. 지난 2.19일에 발표한 지역 건설경기 보완방안의 후속 내용이라고 보시면 될듯합니다. 주요 내용을 보면 재개발 구역의 정비구역 지정요건 완화와 더불어 재건축진단 기준 개선(주민의 거주 불편도를 좀 더 포함할 수 있도록)이 된다고 합니다. 보도자료 원문도 첨부하오니 참고하시길 바라며 제 채널에서 꾸준히 연재 중인 정비사업 칼럼과 연계 살펴보시면 좀 더 도움이 될 것 같습니다! #재개발 #재건축 #정비사업
재건축, 재개발의 시작 정비구역 지정단계
안녕하세요. 스페이스 크리에이터입니다. 오늘은 저번 시간에 이어서 재건축, 재개발의 기본에 대해 정리해보려 하는데요. 정비사업의 시작이라고 볼 수 있는 정비구역 지정단계에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 저번에 추천드린 대한민국 재건축 재개발 지도에선 정비사업의 복잡한 절차를 정리해 [조합이 사업을 관리한다]라는 간단한 명제로 압축합니다. 정비사업은 사업이다 회사에 빗대면 이해는 더욱 쉬워지는데요. 조합 =기업이라고 생각하고 새로운 가치를 창출하는 비즈니스를 진행한다고 봅시다. 먼저 사업이 될만한지 검토가 됐다면 기본적인 계획을 수립해서 보고를 할것이고 그룹사에서 승인을 거치면 정식적인 사업추진 리스트.......
재건축 재개발 사업의 차이는 무엇인가?(feat. 대한민국 재건축 재개발 지도)
안녕하세요. 스페이스 크리에이터입니다. 오늘은 재건축 재개발 사업의 차이는 무엇인가에 대해 한번 살펴보도록 하겠습니다. 재건축 재개발 사업의 교과서 (아임해피 대한민국 재건축 재개발 지도) 제 채널에서 많이 언급했던 책이죠. 청약을 비롯해 정비사업까지 주거용 부동산 전문가인 아임해피님의 책이에요. 21년도에 책을 구매하고 처음 읽었을 때 "이게 도대체 무슨 소리지?"하며 읽었죠. 그때부터 지금까지 5번 넘게 읽고나니 "아~ 이게 이 말이였구나"하는 책입니다. 정비사업 관련해서 다양한 책을 읽었지만 재건축, 재개발을 처음접하는 사람에게 이 보다 더 좋은 책은 없을듯한데요. 물론 부동산 강의를 통해서.......
