사업시행인가
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사업시행인가 후 조합원분양
안녕하세요. 스페이스 크리에이터입니다. 저번 시간에 이어서 사업시행인가 이야기입니다. 감정평가를 살펴봤으니 이제 조합원분양에 대해 알아봐야겠죠? 사업시행인가 후 조합원분양 이전에 알려드린 사업시행인가 절차는 참고하시고요. 조합에서는 사업시행인가 고시 60일 이내 '분양 대상자별 종전가격 및 부담금 추산액 통보서'를 배부하며 '조합원분양 신청'을 완료해야합니다. 여기서 말하는 '조합원분양'은 최종계약이 이뤄지는 상태는 아니고 '평형'을 신청하는 단계라고 보시면 됩니다. 어쨌든 조합이 배부하는 통보서에는 분양 신청 기간까지 포함되어 있는데요. 이를 받은 조합원은 분양 신.......
사업시행인가와 감정평가
안녕하세요. 스페이스 크리에이터입니다. 오늘은 저번 시간에 이어서 사업시행인가를 다뤄보고자 하는데요. 감정평가에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 사업시행인가 감정평가 지난 시간 사업시행인가의 뜻과 정의에 대해서 살펴봤는데요. 사업시행인가 이후에는 우리의 부동산의 가치를 평가하는 감정평가 작업과 더불어 여기서 나온 평가액을 기반으로한 조합원 분양을 발 빠르게 진행해야합니다.(조합원 분양은 다음 시간에 다뤄볼 에정이에요.) 감정평가를 좀 더 쉽게 접급하면 진품명품쇼를 생각해보면 되는데요. 진품명품에서는 가보와 여러 유물들의 가치를 매기죠? 부동산도 똑같습니다. 내가 가지고 있는 주택의 가치를 가격을 환.......
사업시행인가와 대체주택 비과세 전략
안녕하세요. 스페이스 크리에이터입니다. 오늘은 정비사업의 꽃인 사업시행인가에 대해 하나씩 살펴보도록 하겠습니다. 오늘도 대한민국 재건축 재개발 지도 내용을 참고하여 정리해보았으니 원문 자료는 책을 통해서 좀 더 꼼꼼하게 공부해보시면 좋을 것 같습니다. 사업시행인가의 절차 사업시행인가란 말 그대로 정비사업의 핵심이 되는 과정으로 해당 사업을 통해 만들어지는 아파트의 조감도를 그리는 과정이라고 생각하시면 됩니다. 저번 시간에 사업시행인가 신청 전에 건축심의가 필요하다고 했었죠? 이 과정에서 대략 총 몇동의 아파트를 만들고 각 동별 세대수와 층수는 어떻게 할지 계획을 세우면 대략적으로 [조합원 분양], [일반 분.......
복산1구역 재개발 사업시행인가 감정평가 매물
#복산1구역 #사업시행인가 #감정평가 #추천매물 복산1구역은 2025년 3월6월 사업시행인가를 득하고 3월12일 부산광역시 관보에 고시되어 현재는 종전자산 감정평가 진행중입니다. 감정평가도 70%정도 완료된 상태이며 5월 중순 완료후 곧 조합원 평형신청에 들어 가게 됩니다. 동래읍성터, 복산동 고분군, 충렬사 등 주변 국가.시지정문화재로 둘러싸여 있는 복산1구역이 중간에 많은 시간은 걸렸지만 결국 사업시행인가를 득하고 관리처분, 이주, 철거를 향해 달려가고 있습니다. 문화재라는 리스크와 12만여평의 넓은 재개발 구역은 재개발이 완성후 복산1구역만의 멋진 프리미엄으로 다가올 것입니다. 부산 동래의 전통 주거지 배산임수의 명.......
![[CV] [Comi] 'ファイブスター物語'(더 파이브 스타 스토리즈) 19권. 연재분에서 벌어지는 '검성 대 검성'](https://img.zoomtrend.com/2026/06/06/1780766083-ECB2ABEB93B1EC9EA5EB8DB0ECBD94EC8AA4.jpg)