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다주택자 뜻, 세금(취득세, 보유세, 양도세) 및 2026년 중과세 현황
안녕하세요 여러분의 [부동산 세금] 함께 공부하는 김케터입니다 :) 부모님께 시골집을 상속받거나, 결혼하면서 각자 집을 가져와서 갑자기 다주택자가 되신 분들 계신가요. 혹은 투자를 위해 집을 하나 더 샀다가 세금 고지서를 보고 깜짝 놀라신 적은 없으신가요. 다주택자는 죄인이 아니지만, 세법을 모르면 징벌적 세금 폭탄을 맞을 수 있습니다. 2026년 현재, 정부가 다주택자의 숨통을 트여주고 있는 지금이 기회일 수도, 위기일 수도 있습니다. 오늘 제가 취득부터 양도까지, 집을 사고팔 때마다 붙는 세금의 종류와 다주택자 중과세 피하는 3초 공식, 이거 하나로 끝내드릴게요. 이 글을 다 읽으실 때쯤엔 세무사 상담비를 아끼게 되실 겁.......
1가구 1주택 양도소득세 비과세 요건 총정리!
현장에서 상담을 하다 보면 지금 이집 팔면 세금이 얼마나 나오나요?라는 질문이 가장 많습니다. 특히 1가구 1주택 비과세 규정은 법령이 자주 바뀌고 예외가 많아서, 정확하게 이해하고 있어야 불필요한 세금 부담을 막을 수 있습니다. 아래 내용은 소득세법·시행령, 국세청 공식자료 기준으로 실제 실무에서 반드시 체크하는 항목만 정리한 정보성 가이드입니다. 1. 비과세의 기본 구조 1세대가 1주택을 보유하고 2년 이상 보유 또는 거주하게 되면 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 법적 근거 및 핵심 요건 알아보겠습니다. ■ 법적 근거 * 소득세법 제89조(비과세 규정) * 소득세법 시행령 제154조(1세대 1주택 요건) * 국세청 양도소득세 가.......
![[일상] Eave 65와 목새 택타일 | 토프레 무접점 느낌 | 타건 영상 있음](https://img.zoomtrend.com/2026/06/07/1780838085-SE-77297eb3-90bf-43a7-9629-75fd8530e370.jpg)
