부동산제도
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현행 부동산 중개수수료(복비) 제도 무엇이 문제인가? 개선 방안
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 현행 부동산 중개수수료(복비) 제도 무엇이 문제일까? 목차 1. 현행 부동산 중개수수료(복비) 제도 2. 무엇이 문제인가? 3. 개선 방안 현행 부동산 중개수수료(복비) 제도 현행 부동산 중개수수료(복비)는 거래가 완성되었을 때, 즉 계약이 성사되어야만 받을 수 있도록 법으로 정해져 있습니다. 그 말은 부동산 사무실이나 공인중개사가 아무리 많은 정보를 제공하고 시간을 들여 여러 집을 돌아보면서 안내를 해도, 결국 거래가 성사되지 않으면 수익이 하나도 없다는 뜻입니다. 그러나 부동.......
재건축 조합설립 동의율 70% 적용(2025년 달라지는 부동산제도)
재건축 조합설립 동의율 70% 적용(2025년 달라지는 부동산제도) 도시의 노후화 주택을 철거하고 새아파트를 건설하는 방법이 재개발, 재건축, 리모델링 입니다. 이중에서 재건축사업에 대한 조합설립 동의율이 올해 4월부터 기존 75%에서 70%로 완화 적용될 예정입니다. 서울시를 비롯해서 부산, 인천 등 광역시와 지방 주요도시들은 노후 주택과 노후아파트가 많은데다 신규 아파트를 공급할 만한 택지 공급이 쉽지가 않은게 현실입니다. 70~80년대 급속도로 발전한 공업화, 도시화로 주요도시에 신규 주택 공급이 활발했었고 주택 수요가 급증하면서 집값 불안이 계속되자 1990년 전후에는 도시 외곽에 대규모 신도시 개발이나 신규 택지를 조.......
2025년 바뀌는 부동산제도 중 주목해야 할 정책
2025년 바뀌는 부동산제도 중 주목해야 할 정책 안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 이번 포스팅에서는 2025년 바뀌는 부동산제도 중 주목해야 할 정책을 알아보겠습니다. 2025년 1월부터 바뀌는 제도 ✅ 대출 중도상환수수료 50% 인하 주요 시중은행의 주택담보, 신용대출의 중도상환수수료가 내년 1월부터 현재의 절반 수준으로 줄어듭니다. 2025년 1월 중순부터 취급하는 상품에 대해 적용 예정입니다. 주택담보대출 중도상환수수료 : 0.6~0.7% 신용대출 중도상환수수료 : 0.4% 수준 ✅ 1주택자 인구감소지역 주택 및 비수도권 미분양 주택 신규 취득 시 세제 혜택 내년 1월부터 기존 1주택자가 인구감소지역이나 비수도권 미분양 주택.......
