부동산경매
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부동산 경매 공매 뜻 입찰 낙찰 낙찰율 낙찰가율 차이 아파트 전세가율과의 관계
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 부동산 경매 공매 뜻 입찰 낙찰 낙찰율 낙찰가율 차이 아파트 전세가율과의 관계 목차 1. 부동산 경매 공매 뜻 차이 2. 입찰 낙찰 낙찰율 낙찰가율 뜻 차이 3. 낙찰가율과 아파트 전세가율의 관계 부동산 경매 공매 뜻 차이 일반적으로 경매란 어떤 물건을 팔려고 할 때 사려는 사람이 여러명일 경우 값을 가장 높이 부르는 사람에게 파는 것을 뜻합니다. 일반적으로 생각하는 부동산 경매는 채무자의 채무불이행이 있을 경우 민사집행법에 따라 법원이 주체가 되어 채무자의 부동산을 처분하.......
아는 지인 아파트가 법원경매로 넘어갔다는데..
경기가 안 좋긴 안 좋은가보다. 필자랑 친분이 두터운 지인의 아파트가 이번에 법원경매 절차를 밟는다는 얘기를 들었다. 요즘 경기가 엄청나게 안 좋다는 소식을 듣고 있으며 몸으로 체감하고 있다. 허리띠를 꽉 메고 지출을 아끼는 사람들이 많아지고 있다. 금리가 인하한다고 하더라도 현재 요식업 종사자들은 알겠지만 장사가 너무 안되고 현상유지하기도 힘들다고 한다. 너무 올라버린 식재료가격부터, 월세, 인건비까지 감당이 안되는 것이다. 이번에 만난 내 지인의 소식을 들었더니 너무 힘들다는 이야기를 한다. 결국 하나뿐인 보금자리인 아파트까지 법원경매로 넘어간다고 한다. 한때 아파트 가격이 고공행진을 하던 적이 있다. 이 시.......
부동산 법원 경매 진행절차 간단히 살펴보기
안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 부동산 경매는 일반 부동산 매매와는 다르게 법원에서 진행되는데요. 그래서 오늘은 부동산 법원 경매 진행절차에 대해 간단히 살펴보겠습니다. 부동산 법원 경매 진행절차 채권자의 경매신청 경매개시결정등기 현황조사 감정평가 배당요구 종기 매각기일(입찰) 매각결정기일 확정(잔금납부) 배당(법원) 명도(낙찰자) 위의 진행절차는 일반적인 경우이며, 해당 법원별, 상황별 다소 차이가 있을 수 있습니다. 1. 채권자의 경매신청 채권자가 채무자 소유의 부동산을 매각하여, 그 대금으로 자신의 채권을 변제해 달라고 경매를 신청합니다. 2. 경매개시결정등기 경매신청이 적법하다고 인정하여 경매 절.......
부동산용어 감정평가서 이해관계인 대위변제 뜻
안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 이번 포스팅에서는 부동산 경매용어 현황조사보고서, 매각물건명세서, 특별매각조건, 이해관계인, 대위변제 뜻에 대해서 알아보겠습니다. 감정평가서 토지 등의 경제적 가치를 가액으로 표시하는 것으로, 국가에서 시험을 통해 선출한 감정평가사가 공시지가 및 각종 공공사업 및 세금, 관리처분, 경매, 소송 등을 위해 금액을 산정하게 됩니다. 경매에서는 이를 통해 최초매각가격을 정하는 기준이 되는데, 보통 평가가격은 표준지의 공시지가에 시점요인, 지역요인, 개별요인, 기타요인을 감안하여 산정하게 되며, 그 내용은 누구든지 볼 수 있도록 하고 있습니다. 현황조사보고서 법원은 경매개시결.......
