투기꾼
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2 posts실거주 안하면 1주택자도 투기꾼? 양도세 장기보유특별공제 축소 개편 공정한가
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 실거주 안하면 1주택자도 투기꾼? 양도세 장기보유특별공제 축소 개편 공정한가 목차 1. 장기보유특별공제 2. 1주택자도 투기꾼? 3. 실거주 안하면 다 투기인가? 4. 결론 장기보유특별공제 장기보유특별공제란 3년 이상 보유한 토지나 건물 주택 매도 시 양도세를 계산할 때, 보유 기간에 따라 양도차익 중 일정 비율을 차감해 부동산 투기를 억제하고 장기 보유를 유도하는 제도입니다. 즉, 토지나 건물 주택을 장기간 보유하는 것은 투기를 할 의도가 아니라고 판단하고, 그 동안 공급자의 역.......
주담대 주택담보대출 최대한도 6억 투기꾼 막는 규제 갭투자 어려워
정부는 최근 주택담보대출 주담대의 최대한도를 6억 원으로 제한하는 강력한 규제를 발표했습니다. 고가 아파트를 중심으로 한 부동산 투기와 갭투자를 억제하려는 목적으로 도입된 것으로 보입니다. 예를 들어, 이전에는 시세가 20억, 30억, 심지어 50억 원에 달하는 아파트를 구매할 때에도 연봉이 높으면, 은행이 최대 20억~30억 원 수준의 대출을 지원했지만 이제부터는 최대 6억 원까지만 가능하다고 합니다. 누구에게 큰 타격인가요? 실제로 일반 서민층에게는 이 규제가 직접적으로 큰 영향을 미치지 않을 것으로 보입니다. 대부분의 서민층은 6억 원 이하의 주담대 한도로도 충분히 자금을 마련할 수 있는 경우가 많기 때문입니다. 하지.......
![[CV] [Comi] 'ファイブスター物語'(더 파이브 스타 스토리즈) 19권. 연재분에서 벌어지는 '검성 대 검성'](https://img.zoomtrend.com/2026/06/06/1780766083-ECB2ABEB93B1EC9EA5EB8DB0ECBD94EC8AA4.jpg)