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북아현 2구역 재개발 1+1 사태 - 관리처분인가 타당성 검증
북아현 2구역 재개발 1+1 사태 - 관리처분인가 타당성 검증 서울 이대 옆에 북아현 2구역이 재개발 진행중에 있습니다. 사업비가 1조원대인 이 사업장에 최근 들어 여러가지 문제가 발생하고 있는데요. 재개발 마지막 단계인 관처를 받긴 했지만, 공사비 증액으로 인한 타당성 검증 절차를 밟아야 하는데, 조합의 미적지근한 대응으로 이게 늦어지고 있고, 최근에는 대지면적 큰 조합원들에게 1+1으로 공급해주겠다고 햇다가 이를 뒤집어 소송전까지 가는 상황이 발생했습니다. 안 그래도 17년간 재개발 된다는 것만 믿고 있던 조합원들 입장에서는 이번 분쟁으로 착공이 더 늦어질 수 있다는 두려움이 생기고 있습니다. 빨리 관처가 나고 1+1 조.......
절대 비추하는 부동산 투자 3가지
절대 비추하는 부동산 투자 3가지 인생을 살면서 부동산 투자는 한번쯤 경험해보게 됩니다. 내가 직접 매수하는 게 아니라도, 전세를 살거나 월세를 사는 것 또한 부동산 시장에 영향을 주는 것이라고 볼 수 있습니다. 누구나 부동산에 관심을 가지고 살아야 하는 이유죠. 저는 개인적으로 부동산 투자에 특별한 스킬이 있다고 믿지 않습니다. 좋은 입지의 상품을 잘 골라서 장기간 보유하는 것이 가장 좋은 투자 방법이라고 생각하고 있습니다. 특히나 재건축이나 재개발 사업은 초장기 투자라고 생각하고 시작해야 필연적으로 등장하는 하락 사이클에서 버텨낼 수 있습니다. 물론 장기간 보유하지 않아도 극적인 수익을 내는 경우가 있지만, 그.......
재개발 세입자 이주비 확인하고 알아보자
재개발 세입자 이주비 확인하고 알아보자 임차인으로 계약하고 들어가 지내던 곳이 재건축에 들어간다는 이야기를 들어본 적 있으신가요? 예상보다 이러한 일을 겪는 분들이 지금까지 살펴보면 많았습니다. 이 상황이 유리하게 흘러가기도 하고 불리하게 흘러가기도 해 꼭 좋다, 나쁘다 하는 상황으로 정리가 안됐습니다. 갑자기 관리처분계획인가 승인이 됐다고 하면 이사도 바로 해야 하는 상황이 일어나다 보니까 순간적으로 막막함이 더 커지게 됐었답니다.적절한 보상에 대해서도 제대로 받을 수 있는지 모르는 상태로 준비해 나가는 분들도 많았습니다. 세입자의 상황, 조건에 따라서 주거 이전비나 이사비 등이 조금씩 다르게 책정되었는.......
동네 가까운 곳에서 영화인지 드라마인지 촬영을 한다.
은평구라는 동네가 서울에서도 좀 구석진지라 자연환경이 나름 보존이 되어 있고 빽빽한 느낌이 없다. 불광천도 가까이 있고 야산도 가까이 있고 말이다. 그래서 재개발지역도 있는데 지정은 해 놓고 건설사들이 돈이 안남을 거 같으니 시행을 하지 않아 오래 사람이 오가지를 않는 곳이 있다. 가끔 심심? 궁금할 때 가보곤 한다. 문 닫은지가 오래되었는데 이 넓은 공간이 아무도 살지 않고 아무도 움직이지 않는 공간이 된 것이다. 서울을 아파트로 다 때려지을 건가? 그 좁은 공간에 사람들을 밀어넣으면 그 사람들은 어디에서 오는건가? 지방을 살리자며 서울로 몰아넣고 있다. 금방이라도 사람이 문을 열고 나올 것 같은데 다 공가다. 오래.......
