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재개발, 재건축과 다른 가로주택정비사업의 장점
재개발, 재건축과 다른 가로주택정비사업의 장점 도시 곳곳을 걷다 보면 오래된 주택들이 하나둘 사라지고 어느새 새 아파트 단지로 바뀐 모습을 종종 볼 수 있다. 대규모 재개발이라고 생각할 수도 있지만 사실 자세히 들여다보면 그 중 상당수는 가로주택정비사업이라는 방식으로 이루어진 것이다. 과거의 전면 철거형 재개발과는 다른 접근 방식으로 비교적 빠르고 효율적으로 노후 주거지를 정비하는 이 사업은 최근 도심 정비의 대안으로 더욱 주목받고 있다. 가로주택정비사업은 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법을 기반으로 도입된 제도다. 기존 재개발은 대규모의 지역을 하나로 묶어 정비하는 방식이지만 이 사업은 기존 도로 체.......
아파트 재건축 절차 및 재개발 차이 정리, 초과이익환수제 뜻
오늘은 아파트 재건축 절차 및 재개발 차이 정리, 초과이익환수제 뜻에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 부동산 투자에 핵심적인 것이 바로 재개발이 아닐까 싶습니다. 어디에 아파트를 사느냐에 따라서 나중에 이게 제대로 된 재테크가 되냐 아니냐로 갈리게 되는데요. 과연 재건축과는 어떤 차이점이 있는지 하나씩 살펴보도록 하겠습니다. *아파트 재건축 절차 및 재개발 차이 정리, 초과이익환수제 뜻 먼저 재건축사업이 무엇인지부터 알아보도록 하겠습니다. 정비기반시설은 양호하지만 노후나 불량건축물에 해당이 되어야 진행이 되는데요. 여기에 해당하는 공동주택을 대상으로 재건축을 하는 사업이라고 보시면 됩.......
재개발 재건축 조합원 입주권 VS 현금청산 유리한 선택은
재개발이나 재건축 예정인 정비사업 내 부동산 소유자라면 ‘입주권을 받을까? 현금청산을 받을까?’라는 고민을 하게 되는데요. 일반적으로 '새 아파트'가 유리하다고 알려졌지만 상황에 따라 오히려 현금청산이 더 유리한 경우도 있기 때문에 단순히 “새 아파트가 이득이겠지”라고 생각해버리면 손해일 수 있습니다. 이번 글에서는 재개발·재건축 정비사업에서 조합원 분양 vs 현금청산 선택 기준과 전략, 그리고 그 차이를 알기 쉽게 정리했습니다. 재개발·재건축 정비사업에서 가능한 두 가지 선택 정비사업에 포함된 토지 및 주택 등 소유자는 크게 두 가지 선택을 할 수 있습니다. 조합원으로 참여하여 새 아파트를 분양받는 방.......
부평 산곡역 효성해링턴스퀘어 모델하우스 공급정보
부평 산곡역 효성해링턴스퀘어 모델하우스 공급정보 새로운 대통령 취임과 함께 그동안 어수선했던 사회 분위기가 일거에 해소되는 모습입니다. 양대 자산 시장인 증권과 부동산 가격 상승이 랠리를 펼치고 있는데요. 새로운 기대감도 형성되는 듯 보입니다. 7호선 라인으로 주목받는 인천 부평 산곡역에 지역 랜드마크가 확실시 되는 산곡역 효성해링턴 스퀘어 아파트가 잔여세대를 공급중입니다. 부평 산곡역 효성해링턴 스퀘어는 부평 재개발 사업의 하이라이트라고 할수 있는데요. 주변의 노후 아파트가 재개발을 완료하여 약1만5천여 가구의 신도시급 신흥 주거타운을 형성하는 가운데 7호선 초역세권 입지에 초고층 대단지로서 지역내 재개.......
