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이사 온 집 주차 문제, 전기차 기계식 주차 불가와 관리인 갈등 어떻게 해결할까요?
새로운 보금자리로 이사를 마친 설렘도 잠시, 예상치 못한 집 주차 문제로 인해 큰 스트레스를 받고 계신가요? 특히 최근 전기차 보급이 늘어나면서 구축 오피스텔이나 빌라의 기계식 주차장 이용 문제로 갈등을 빚는 사례가 급증하고 있습니다. 계약 당시에는 분명 '승용차 주차 가능'이라는 답변을 들었지만, 막상 입주하고 나니 '전기차는 불가하다'는 통보를 받게 된다면 당혹스러울 수밖에 없습니다. 오늘은 사연자님과 비슷한 상황에 처한 분들을 위해, 관리인과의 협의 방법부터 법적 검토, 그리고 현실적인 대안까지 집 주차 문제를 해결할 수 있는 모든 방법을 상세히 정리해 드립니다. 1. 기계식 주차장과 전기차.......
월세 계약 6.2 - 가계약금 계약금 입금 이후 조건 변경 가능할까?
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 월세 계약 6.2 가계약금 계약금 입금 이후 조건 변경 가능할까? 목차 1. 보증금 월세 조정 2. 잔금 날짜 변경 3. 결론 월세 계약을 진행하다보면 가계약금이나 계약금을 입금하고 계약서를 작성하기 전에 조건을 변경하려고 하시는 분들이 있습니다. 그래서 오늘은 가계약금이나 계약금 입금 이후 계약 조건 변경이 가능한지에 대하여 알아보겠습니다. 보증금 월세 조정 먼저 실제로 계약을 진행하다보면 가계약금이나 계약금을 입금한 이후에 보증금과 월세를 조금 조정하자고 하는 임대인이.......
다주택자 사라지면 전세 월세 폭등? 진짜 닥칠 현실
최근 들어 ‘다주택자 때리기’ 분위기가 한층 더 거세지고 있습니다. 나라님까지 다주택자를 향해 “마귀에게 최소한의 양심마저 빼앗긴 자”라는 식의 거친 표현을 쏟아내며 압박 수위를 높이고 있죠. 실제로 뉴스 댓글만 봐도 “집 여러 채 가진 사람들 싹 다 잡아야 나라가 산다” 같은 반응이 압도적으로 많을 정도로, 여론도 점점 한쪽으로 기울고 있는 분위기입니다. 심정적으로는 충분히 공감합니다. 하지만 감정을 배제하고 부동산 시장의 작동 원리만 놓고 봤을 때, 다주택자가 시장에서 '완전히' 사라진다면 수도권 집값은 하락하고, 무주택자 내 집 마련은 쉬워질까요? 오늘은 조금 불편할 수 있지만, 반드시 알아야 할 &#.......
월세 계약 7 - 보증금 월세 깎는 방법 기초편
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 월세 계약 6.2 보증금 월세 깎는 방법 기초편 목차 1. 보증금 월세 전환 2. 임차인 살고 있을 경우 3. 비어있는 집일 경우 마음에 드는 집을 찾았다면 임차인은 보증금이나 월세를 조금이라도 깎을 수 있지 않을까 생각이 들 것입니다. 임차인 입장에서 월세를 만원만 깎아도 1년이면 12만원 2년이면 24만원을 아낄 수 있기 때문에, 오늘은 보증금이나 월세 깎는 방법 기초편을 알아보겠습니다. 보증금 월세 전환 우선 계약을 하는 집의 임대인의 성향이나 상황에 따라 다를 수 있지만, 협의를.......
