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주택임대차보호법 임대차3법 계약갱신청구권 묵시적갱신 정리
주택임대차보호법 임대차3법 계약갱신청구권 묵시적갱신 정리 전세든 월세든 계약 만기가 다가오면 마음이 복잡해집니다. 보증금은 그대로일지, 월세가 오를지, 집주인이 “이번엔 내가 들어와 살아야겠다” 한마디 하면 이사를 준비해야 하는지 고민이 한가득이죠. 이런 불안을 줄이기 위해 등장한 게 주택임대차보호법 개정과 함께 묶여서 불리는 임대차3법 흐름입니다. 이번 포스팅에서는 그중에서도 실제로 가장 많이 부딪히는 계약갱신청구권과 묵시적갱신을 한 번에 정리해 보겠습니다. 주택임대차보호법 주택임대차보호법은 이름처럼 임차인을 보호하기 위한 법입니다. 핵심은 “주거 안정”인데요. 임차인이 갑자기 쫓겨나거나, 계약이 끝.......
2026년 개인회생 최저생계비 부양가족 1인 2인 3인 4인 5인 가구 월세 추가 반영 가능성
2026년 개인회생 최저생계비 부양가족 1인 2인 3인 4인 5인 가구 월세 추가 반영 가능성 최근 금융 당국은 채무 불이행의 증가 문제를 완화하려고 여러 가지 대책을 검토 중이라고 밝혔습니다. 신용카드 연체율 상승과 함께 주택담보대출 수요가 늘어나 전체 대출 잔고가 5조 원을 넘었다고 전했습니다. 이에 정부는 금융시장 안정을 위해 추가로 부동산 규제 지역을 지정하는 방안을 논의하고 있다고 덧붙였습니다. 부채 스트레스와 개인회생의 필요성 1. 과도한 부채 속에서 생활하는 것은 큰 심적 부담이며, 특히 부양가족이 있다면 그 부담은 더욱 증대된다고 설명했습니다. 2. 가족을 부양해야 하는 입장에서는 기본 생계비 확보가 가장 중.......
월세 계약 7 - 계약서 작성 절차 및 필수 확인사항
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 월세 계약 7 계약서 작성 절차 및 필수 확인사항 목차 1. 계약서 작성 절차 2. 필수 확인사항 3. 등기부등본 일반적으로 가계약금을 입금하고 나면 언제 계약서를 작성할 것인지 날짜를 정하게 됩니다. 요즘에는 전자계약을 통해 서로 만나지 않고 계약서를 작성하는 경우도 있지만, 기본적으로는 서로 만나서 계약서를 작성하게 되는데, 이 때 절차 및 확인사항에 대해 알아보겠습니다. 계약서 작성 절차 계약서를 작성하기 위해 임대인과 임차인이 부동산 사무실에서 만나게 되면 우선 서로.......
월세 계약 6.4 - 가계약금 입금 전 반드시 해야할 일
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 월세 계약 6.4 가계약금 입금 전 반드시 해야할 일 목차 1. 계약해지 통보 2. 대출 확인 3. 신분증 등기부등본 확인 계약해지 통보 의외로 많은 분들이 집을 알아보기 전이 아니라, 가계약금을 입금하고 난 이후에 지금 월세로 거주하고 있는 집의 임대인에게 계약해지 통보를 하는 경우가 많습니다. 기본적으로 계약해지는 계약기간이 만료되기 2개월 전까지 반드시 해야하는데, 만약 이 기간을 넘겨 2개월 안쪽으로 계약기간이 남아 있으면 자동적으로 묵시적갱신이 됩니다. 묵시적갱신이 되.......
