Posts
168 posts
월세 전세 임대차 계약 연장 재계약할 때 임대인보다 임차인이 불리한 이유
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 월세 전세 임대차 계약 연장 재계약할 때 임대인보다 임차인이 불리한 이유 목차 1. 계약 연장 재계약할 때 임차인이 불리한 이유 2. 사례 3. 추가적으로 계약 연장 재계약할 때 임차인이 불리한 이유 임대인과 임차인이 월세나 전세로 임대차계약을 하고 나면, 기본적으로 2년 뒤에 계약을 종료하거나 재계약을 해서 기간을 연장해야 합니다. 지금은 전월세상한제나 계약갱신청구권 등 주택임대차보호법이 개정되면서 임대인에게 불리하게 변경된 내용도 많지만, 일반적으로 월세 전세 임대차.......
임대인이 임차인의 월세 전세 계약갱신청구권 사용 거부 쉽게 생각하면 안되는 이유
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 임대인이 임차인의 월세 전세 계약갱신청구권 사용 거부 쉽게 생각하면 안되는 이유 목차 1. 월세 전세 계약갱신청구권 2. 해당주택의 매도 3. 임대인의 직접 거주 월세 전세 계약갱신청구권 월세 전세 계약갱신청구권은 기본적으로 주택 임대차보호법으로 인해서 2년의 기본 계약기간에서 2년을 추가로 보장받을 수 있는 임차인의 권리입니다. 계약갱신청구권의 특징은 당사자간의 합의로 변경할 수 있는 임의규정이 아닌 강행규정이라는 것입니다. 따라서 만약 임대인과 임차인 상호간에 계.......
전세 월세 확정일자 받는법, 인터넷 가능한 방법 알아보기
오늘은 전세 월세 확정일자 받는법, 인터넷 가능한 방법 알아보기를 해보도록 하겠습니다. 전입신고만큼이나 중요한 것이 바로 확정일자입니다. 많은 분이 전입신고는 인터넷으로 가능한데, 과연 확정일자도 그렇게 할 수 있냐는 것인데요. 오늘 한 번 그게 가능한지 알아보도록 할테니, 집중해서 봐주시길 바랍니다. * 전세 월세 확정일자 받는법, 인터넷 가능한 방법 알아보기 그렇다면 전세 월세 확정일자 받는법은 어떻게 되는지 살펴보도록 하겠습니다. 확정일자는 읍사무소, 면사무소, 동 주민센터나 시/군/구의 출장소에서 방문하시면 부여받을 수가 있습니다. 만약에 확정일자를 부여받고 싶으시다면.......
아파트 오피스텔 장기수선충당금 월세 전세 계산 반환 방법
아파트나 오피스텔, 빌라 등 공동주택에 거주하시는 분이라면 '장기수선충당금'이라는 용어를 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 이는 공동주택 관리비 항목 중 하나로, 세입자나 집주인 모두에게 낯설지 않은 개념인데요, 오늘은 장기수선충당금의 정의와 그 반환 절차를 자세히 정리해보겠습니다. 이처럼 건물 유지와 수명을 연장하기 위한 주요 보수 공사에 드는 비용을 대비해 적립되는 금액입니다. 공동주택관리법 제30조에 따르면 장기수선충당금은 소유자, 즉 집주인이 부담해야 할 항목으로 명시되어 있지만 실제로는 대부분의 경우 관리비와 함께 세입자가 납부하게 됩니다. 장기수선충당금을 세입자가 납부하는 이유 임대차 계약을.......
![[1년 전 오늘] 250608 인천 무의도 덕점방파제 바다루어낚시 - 장대, 광어](https://img.zoomtrend.com/2026/06/10/1781084366-20250608122254.jpg)
![[CV] [Comi] '終末のハーレム ファンタジア' (종말의 하렘 판타지아) 17권. 그동안 SAVAN에 무슨 일이 있었던 거냐](https://img.zoomtrend.com/2026/06/10/1781084386-ECA484EBA6ACEC9790.jpg)
