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1가구 2주택 세금 기준 알아보자
1가구 2주택 세금 기준 알아보자 1가구 2주택 세금 다양하게 발생하는데요. 취득세, 종합부동산세, 양도소득세는 기본적으로 발생합니다. 그중에서 취득세는 취득 당시 금액으로 산정됩니다. 무상은 3.5%, 원시 2.8%, 유상은 4%입니다. 일시적으로 2개를 보유한 시점에는 1개만 신고하시면 되는데요. 2개를 취득했을 경우에는 8%를 내야 하며 3개 이상은 12%입니다. 하지만 기존에 물건을 처분하지 않는다면 추징금이 나올 수 있습니다. 종부세는 고액의 부동산을 가진 분에게 부과되는데요. 부동산의 공시가격이 6억이 초과했을 때 발생할 수 있는 점 염두에 두세요. 한 가구에 거주하는 가족들이 각각의 명의로 아파트를 갖게 된 상태에도 많이.......
다주택자 뜻, 세금(취득세, 보유세, 양도세) 및 2026년 중과세 현황
안녕하세요 여러분의 [부동산 세금] 함께 공부하는 김케터입니다 :) 부모님께 시골집을 상속받거나, 결혼하면서 각자 집을 가져와서 갑자기 다주택자가 되신 분들 계신가요. 혹은 투자를 위해 집을 하나 더 샀다가 세금 고지서를 보고 깜짝 놀라신 적은 없으신가요. 다주택자는 죄인이 아니지만, 세법을 모르면 징벌적 세금 폭탄을 맞을 수 있습니다. 2026년 현재, 정부가 다주택자의 숨통을 트여주고 있는 지금이 기회일 수도, 위기일 수도 있습니다. 오늘 제가 취득부터 양도까지, 집을 사고팔 때마다 붙는 세금의 종류와 다주택자 중과세 피하는 3초 공식, 이거 하나로 끝내드릴게요. 이 글을 다 읽으실 때쯤엔 세무사 상담비를 아끼게 되실 겁.......
공시지가 1억미만 주택수 알아보기
공시지가 1억미만 주택수 알아보기 최근 집값이 나날이 치솟으면서 1억미만 주택에 대한 관심이 늘어나는 중인데요. 아무래도 상대적으로 착한 가격은 물론이고 취득세 중과가 적용되지 않아 일부 세금 기준에서도 유리하여 실수요자는 물론 투자들에게 매력적인 요건으로 가지를 잡으면서 거래량이 늘어나는 중입니다. 그래서 오늘은 공시지가 1억미만 주택수, 세금 등에 관한 것을 알아보도록 하려고 합니다. 요즘은 열심히 종잣돈을 마련해서 자금 운용을 어떻게 해야 하나 고민하기도 합니다. 특히 금액이 일 억원 미만의 주거지의 경우 종잣돈을 마련하면 매매할 수 있다는 장점이 있지만 2020년 7월 10일 기준으로 취득세가 무려 12%까지 올.......
부동산 취득세 신고 총정리ㅣ취득세율·계산기활용법·신고기한·절세전략까지
안녕하세요. 이로운 세무회계 컨설팅 박시현 세무사 입니다. 부동산을 구입할 때 가장 먼저 마주하게 되는 세금 중 하나가 바로 취득세입니다. 취득세는 취득 원인과 보유 주택 수, 취득 지역에 따라 세율이 크게 달라지기 때문에 사전에 정확한 이해가 반드시 필요합니다. 특히, 두 번째 주택을 매수하는 경우 적용되는 1가구 2주택 취득세는 중과세율이 적용될 수 있어 세 부담이 크게 증가할 수 있으므로 더욱 세심한 주의가 요구됩니다. 오늘은 주택수별 취득세율과 부동산 취득세 계산기 활용법 외에도 신고기한·절세전략까지 취득세에 대한 내용을 총정리 하였으니 끝까지 꼼꼼하게 살펴보시기 바랍니다. 부동산 취득세란 무엇인가요? 부동.......
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![[CV] [Comi] '終末のハーレム ファンタジア' (종말의 하렘 판타지아) 17권. 그동안 SAVAN에 무슨 일이 있었던 거냐](https://img.zoomtrend.com/2026/06/10/1781084386-ECA484EBA6ACEC9790.jpg)
