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급매물과 반값매매 주의사항 알아보기

리소하우스|2025년 10월 23일|부동산정보

급매물과 반값매매 주의사항 알아보기 집값이 날로 오르고 있는 요즘입니다. 내 집을 갖는 게 예전보다 더 어려워지기도 했죠. 그렇기에 사람들은 어떻게 하면 더 괜찮은 조건으로 구매할 수 있을까 알아보시곤 할 텐데요. 이때 꼭 언급되는 것들이 있습니다. 급매물과 반값매매인데요. 주택 구매 비용을 조금이라도 줄이고 싶은 분들이라면 이 유형을 알아두시는 게 좋습니다. 실제로 투자 목적으로 부동산을 둘러보는 분들도 두 매물에 관심을 보이시기도 하는데요. 그렇다면 이게 무엇인지 간단히 짚어보겠습니다. 급매물과 반값매매는 시세보다 낮은 가격에 나왔다는 공통점이 있습니다. 다만 약간의 시각의 차이가 약간 있는데요. 급매물은.......

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도시형생활주택 단점 주택수 취득세 확인

리소하우스|2025년 10월 22일|부동산정보

도시형생활주택 단점 주택수 취득세 확인 도시형생활주택이란 도심 속에 자리 잡은 소형 거주지의 한 형태로 정의됩니다. 소규모 집의 수요를 늘리기 위해 생긴 제도로서 이는 전용면적 85㎡ 이하여야 하며 300세대 미만인 거주지를 일컫는 단어이기도 합니다. 이곳에 거주하게 된다면 취득세가 계산 방법에 따라 나눠지기 때문에 먼저 정의와 관련 사항을 정확히 숙지하는 것이 필요합니다. 그래서 오늘은 도시형생활주택 단점 주택수 취득세 관련 내용을 고지해 보려 합니다. 도시형생활주택 단점 주택수 취득세 내용 중 중요한 부분부터 알아야 합니다. 이는 전용면적 20㎡ 이하인 경우는 포함되지 않는 경우가 있어 이런 경우는 무주택자로 간.......

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양도소득세 장기보유특별공제 살펴보기

리소하우스|2025년 10월 21일|재테크정보

양도소득세 장기보유특별공제 살펴보기 우리나라 사람들이 선호하는 제태크 방식은 역시 부동산일 겁니다. 꾸준하게 상승세에 있는 만큼 시세 차익을 통해 이익을 얻기 쉽기 때문인데요. 다만 이렇게 소득 얻은 경우 그에 대한 세금을 내야 합니다. 상황에 따라서는 지출하는 금액이 꽤 커지기도 하는데요. 다만 조건만 충족한다면 부담을 줄이실 수 있습니다. 양도소득세 장기보유특별공제를 이용하면 되는데요. 간단히 설명해드리도록 하겠습니다. 양도소득세 장기보유특별공제란 오랫동안 소유한 부동산을 매도해 차익을 얻는 상황에 세금 감면 혜택을 주는 제도를 말합니다. 투자 목적이 아니라 실제로 거주하다가 이사를 해야 하는 때 본의.......

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재산세 조회방법 과세표준 계산

부자되는 동네 산책|2025년 10월 21일|재테크정보

재산세 조회방법 과세표준 계산 최근 7월과 9월 재산세 납부 기간이 다가오면서 재산세 조회 방법과 과세표준 계산 방식에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히 2025년에는 부동산 공시가격 현실화율 조정과 세율 완화 조치가 동시에 시행되면서 세부담이 줄어드는 지역과 오히려 증가하는 지역이 혼재하고 있습니다. 이에 따라 자신의 부동산에 부과되는 세금을 정확히 파악하기 위해서는 미리 재산세를 조회하고 과세표준을 직접 계산해보는 것이 필요합니다. 재산세는 주택, 건물, 토지 등 부동산을 ‘소유’하고 있다는 사실만으로 부과되는 지방세입니다. 과세 기준일은 매년 6월 1일이며, 그날 현재 소유자로 등록되어 있다면 납세의무가.......

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