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부동산공부 책 읽기 - 잭파시의 부동산 톱다운 투자법
이번에 읽은 부동산공부 책 읽기는 잭파시의 부동산 톱다운 투자법 입니다. 2024년 2월에 발매되었습니다. 책 소제목은 '부동산 선행지수'로 매수 타이밍을 낚아채는 확신의 투자법 입니다. 지은이는 잭파시 최경천 님입니다. 300만 원으로 100억 자산을 만든 소액투자자라고 합니다. 자산 300만 원 대출 등을 합해 2,000만 원으로 10년 동안 투자해서 자산 가치 100억 원의 임대주택 40채를 가지고 있다고 합니다. 이 책을 통해서 4단계 잭파시 톱다운 투자법으로 투자 지역을 찾는 방법과 6가지 부동산 선행지수로 투자 타이밍을 잡는 방법을 알려 준다고 합니다. 책의 차례 입니다. 1단계는 세계(미국) 한국 부동산 경기 돈의 흐름.......
부동산 책 읽기 - 앞으로 3년, 무조건 올라가는 곳 알려드립니다.
이번 부동산 책 읽기는 앞으로 3년, 무조건 올라가는 곳 알려드립니다. 입니다. 2023년 7월에 발매가 되었습니다. 책 표지입니다 명쾌하게 정리한 하락 반등 타이밍 신도시 재건축 재개발 유망투자처 오를 아파트의 4가지 가치분석 방법 등의 소제목이 있습니다. 책표지 뒷면 입니다. 사고 팔 타이밍을 정하는 5가지 핵심 시그널 1 고점 대비 30% 하락은 강력한 바닥 시그널 2 수도권 미분양 30,000호 이상이면 규제 완화 시그널 3 지방 중소도시 규제지역 지정은 고점 시그널 4 강남의 조정대상지역 해제, DSR 완화는 강력한 바닥 시그널 5 정부의 양도세 특례 발표는 강력한 반등의 시그널 어떤 순간에도 수익을 지키는 부동산 매매 절대 원칙.......
큰돈은 없지만 부동산 투자는 하고 싶은 월급쟁이에게 - 부동산 책
이번에 읽은 부동산 책은 큰돈은 없지만 부동산 투자는 하고 싶은 월급쟁이에게 입니다. 2023년 12월에 발매되었습니다. 소제목으로는 월급쟁이의 투자는 시장에 흔들리지 않아야 한다. 지금 당장 시작하는 부동산 투자의 정석 등이 있습니다. 지은이는 안상구 님입니다. 대기업에서 건설사업관리 업무를 담당하고 있고 17년째 부동산 투자를 하고 있다고 합니다. 직장 생활, 부동산 투자, 노후 준비까지 세 마리 토끼를 모두 잡은 분이라고 합니다. 책의 목차입니다. 1장은 월급만으로는 미래를 대비할 수 없다 입니다. 월급쟁이에게 탈출구는 투자뿐이다 부동산 투자에 대한 편견을 버려라 직장 생활과 투자를 병행하라 과거가 아니라 미래를 보.......
부동산 양도소득세 신고 과세대상 세율
양도소득세는 개인이 동산, 주식, 파생상품 등의 자산을 이전하여 발생하는 이익에 대해 부과되는 세금입니다. 이 세금은 동산이나 다른 자산의 취득일부터 양도일까지의 기간 동안 발생한 이익에 대해 이전하는 시점에 과세됩니다. 과세대상 양도소득세의 과세 대상은 부동산과 관련 권리, 주식, 기타자산, 파생상품, 신탁 수익권 등 다양합니다. 부동산: 토지 및 건물(무허가, 미등기 건물 포함) 동산에 관한 권리: 취득권, 지상권, 전세권, 등기된 임차권 등 주식 및 기타 지분: 대주주 또는 소액주주가 증권시장 밖에서 양도하는 상장주식 및 비상장주식, 신주인수권, 증권예탁증권 등 기타자산: 사업용 고정자산과 함께 양도하는 영업권, 특.......
