부동산
Posts
842 posts
월세 소액임차인인데 최우선변제권이 없을 수 있다? 환산보증금 계산 방법
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 월세 소액임차인인데 최우선변제권이 없을 수 있다? 환산보증금 계산 방법 목차 1. 보증금이 적은 월세 소액임차인 2. 최우선변제권이 없을 수 있다? 3. 환산보증금 계산 방법 보증금이 적은 월세 소액임차인 지난 포스팅을 통해서 지역별 그리고 근저당권 설정 날짜에 따라 소액임차인의 기준과 최우선변제금액의 범위가 달라진다는 것을 확인하였습니다. 서울을 예로 들면 현재 시점을 기준으로 근저당권 등 담보물권이 없거나 2023년 2월 21일 이후에 설정되어 있다면, 보증금이 16500만원.......
양도소득세 장기보유특별공제 활용법 확인해보자
양도소득세 장기보유특별공제 활용법 확인해보자 부동산은 대게 매수, 매도 등을 진행하면서 여러 계약을 진행합니다.이를 시도하는 목적은 사람마다 다 다른데요.그렇기 때문에 각각 목적에 따라서 움직이게 되고 준비해야 할 것들을 주의하면서 살펴봅니다.거주의 목적과 투자의 목적으로 주로 나뉩니다. 어떠한 목적이든지 자신이 가지고 있던 부동산을 팔면서 만약 이득을 보게 된다면 그에 대한 세금을 준비해야 합니다.이렇게 얻게 된 이득은 불로소득으로 간주되는데 이로 인해서 세율은 더 높게 매겨지는 특징이 있습니다.아무래도 세금에 대한 부담은 언제든지 크기 때문에 최대한 절세하는 방법을 미리 준비해서 진행해봅니다. 절세의.......
부동산 용어해설 일반상업지역 이란
반갑습니다. 둔산114공인중개사 대표 서영식입니다. 상업지역의 용도가 하나일 거라 생각하는 분들이 더러 계시는데요, 상업지역은 1. 중심상업지역, 2. 일반상업지역, 3. 근린상업지역, 4. 유통상업지역으로 세분화되어 있습니다. 그중 오늘 시간에는 둘째에 해당되는 일반상업지역에 대해 알아보도록 하겠습니다. part1 일반상업지역 이란 ■ 일반적인 상업기능 및 업무기능을 담당하게 하기 위하여 필요한 지역을 말합니다. 이 말을 풀어서 해석하자면 주간선도로의 교차지점으로서 통과 교통보다 지역 내 교통 기능을 수행하는 지역으로서 도시·군기본계획에서 생활권의 중심지로 선정된 지역, 지나친 선적 확산을 억제하고 업무와 서비스 기.......
오늘 부동산 분야에 화제가 된 거!
1. 부동산은 관심있는 사람은 관심있고요. 관심없는 사람은 별로 신경쓰지 않습니다. 직접적으로 연관있는 사람은 뭔가..하고요. 그렇지 않은 대부분은 관심 밖입니다. 2. 오늘 토지허가구역 확대 정책이 나왔습니다. 강남,서초,송파,용산의 아파트입니다. 이것만 놓고 본다면 진짜로 관심없는 분들은 스킵입니다. 나와 전혀 상관없는 지역이니까요. 3. 예전에 한참 부동산 관련 글을 많이 올릴때는데요. 이런 뉴스가 나오면 저한테 포스팅 올려달라고요. 그런 요청도 있었는데 지금은 없습니다. 부동산 관련 글 올려도 별로 영향도 완전히 없으니까요. ㅋ 4. 누구나 그러하듯이 시장에 맡기면 좋겠습니다. 돈 있으면 살테고요. 돈 없으면 사지 못.......
