투기과열지구
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12 posts10.15 부동산 대책 부동산 규제 지역 지정이 위법?
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 10.15 부동산 대책 부동산 규제 지역 지정이 위법? 목차 1. 규제 지역 지정이 위법? 2. 쟁점 3. 결론 규제 지역 지정이 위법? 이번 국회 국정감사에서 정부가 발표한 10.15 부동산 대책이 법적요건을 갖추지 않아서 위법의 소지가 있다는 의견이 제기되었습니다. 10.15 부동산 대책의 시행으로 서울 전역과 경기 남부 12개 시,구가 규제 지역으로 지정되었는데, 그 중에서 기준에 충족되지 않는 지역이 있다는 것입니다. 주택법상 투기과열지구 및 조정대상지역으로 지정을 하려면 직전 달을 포.......
부동산 대책, 서울 전역과 경기 12곳까지 확대
부동산 대책, 서울 전역 묶인다_서울과 경기 12곳까지 확대 10월 15일, 정부가 발표한 부동산 대책이 부동산 시장의 판도를 크게 바꿔 놓았습니다. 서울 전역이 규제지역으로 묶이고, 경기도 주요 지역까지 대출, 청약, 거래 규제가 한층 강화됐습니다. 이번 조치는 단순히 투기를 막는 차원이 아니라, 투기수요는 차단하고 실수요자는 보호한다는 방향에 초점을 두고 있는데요. 지금부터 이 내용 자세히 살펴보겠습니다. 1. 서울 전역 규제지역 확대 가장 큰 변화는 서울 전역이 조정대상지역과 투기과열지구로 지정된 점입니다. 기존에는 강남, 서초, 송파, 용산 4개 구만 해당됐지만, 이번 대책으로 서울의 25개 구 전부가 포함됐습니다. 경기.......
투기과열지구 부동산 증여 취득세 13.4%중과?!
투기과열지구 부동산 증여 취득세만 13.4%?! 2025년 10월 15일, 이재명 정부 부동산 대책이 발표되었습니다. 서울 전역과 경기도 12개 지역을 토지거래허가구역과 투기과열지구로 한 번에 지정했습니다. 2년 실거주, 대출 규제 강화 등 내용이 많아 매우 복잡합니다. 정리를 하면서 느낀 생각은 다음과 같습니다. ‘(1주택자) 갈아타기는 글렀네.’ ‘(무주택자) 상급지 바로 사지는 못하고, 이번 규제 지역을 피한 주변 지역이라도 빨리 사야겠다.’ ‘(상급지 유주택자) 최상급지를 잡은 사람은 든든 국밥이고, 상급지에서 최상급지로 갈아타는 건 어렵네. 내가 돈이 있어도 내 집 매수자나 상대 집 매도자가 현금이 부족하면 결국 거래가 파토.......
1015 부동산대책 문재인 시즌2 집값 상승할까?!
1015 부동산대책 문재인 시즌2 집값 상승할까?! 2025년 10월 15일 부동산대책 '주택시장 안정화 대책(국토교통부)' 보도자료가 나왔습니다. 규제지역 및 토지거래허가구역이 서울 전역과 경기도 12개 지역으로 확대되었고, 수도권 규제지역 내 15억 초과 주택의 주택담보대출 한도도 2~4억 원으로 강화되었습니다. 이 내용은 문재인 정부 부동산 대책에서도 충분히 본 것인데요. 제 기억에 결국 부동산 불장으로 끝난 것으로 아는데 또 같은 걸 반복하네요. 이번에도 어집오(어차피 집값은 오른다)일까요? 원문 파일은 국토교통부 보도자료 '주택시장 안정화대책 발표'에서 첨부파일로 다운로드받을 수 있습니다. 아래 이미.......
![[웹툰단행본] 『통제구역관리부』 1권 후기 : 이상한 변칙과 기이한 일들이 일어나는 공간에 대하여](https://img.zoomtrend.com/2026/06/09/1780996474-SE-5eda86fa-0d63-4afd-b8dd-b801879fed52.jpg)
![[CV] [Comi] 'あかね噺'(아카네 이야기) 22권. 아카네의 첫 전력 승부](https://img.zoomtrend.com/2026/06/08/1780982081-EC9D8CEC9585EC9D98EBA6ACEB93ACEC9CBCEBA19C.jpg)