부동산양극화
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"집값 하락하면 산다고?" 무주택자가 더 가난해지는 이유
최근 강남 4구를 비롯해 콧대 높던 서울 핵심지 아파트값이 하락 전환했다는 뉴스가 심심치 않게 들려옵니다. 온라인 커뮤니티에서는 "드디어 거품이 빠지는구나, 더 떨어지면 그때 사야지"라며 환호하는 무주택자들의 기대 섞인 목소리도 커지고 있죠. 하지만 과연 집값 하락이 무주택 서민들에게 진짜 '기회'일까요? 그런데 냉정하게 시장의 이면을 들여다보면, 집값 하락장이 오히려 무주택 서민들의 지갑을 더 얇게 만드는 잔혹한 결과로 이어지곤 합니다. 그 이유가 무엇일까요? 하락하는 '똘똘한 한 채' 급매물 줍는 건 결국 '현금 부자' 현재 가격 조정을 가장 크게 받는 곳은 소위 말하는 상급.......
92% 몰렸다 청약통장 집중지역 충격 실체
지방 부동산 침체 속에서도 상위 3개 단지가 청약의 92%를 독식하는 극단적인 양극화가 나타났다. 미분양이 늘어나는 지방 시장에서도 천안·부산 핵심지 같은 일부 지역에는 청약통장이 폭발적으로 몰리는 현상이 확인됐다. # 서론 요즘 부동산 시장에서 가장 놀라운 변화가 하나 있다. 바로 청약통장 쏠림 현상이다. 2026년 들어 지방 부동산 시장은 전반적으로 침체를 겪고 있다. 하지만 흥미로운 점은 모든 지역이 같은 상황은 아니라는 것이다. 최근 분양 시장 데이터를 보면 일부 인기 단지에 청약 수요의 92%가 집중되는 현상이 나타났다. 반대로 상당수 지방 단지는 1대1 경쟁률도 넘지 못하는 미달 사태가 이어지고 있다. 즉 지금 청약 시.......
집값 상승 부동산 양극화는 다주택자 때문인가? 진짜 원인은 ㅇㅇ
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 집값 상승 부동산 양극화는 다주택자 때문인가? 진짜 원인은 ㅇㅇ 목차 1. 이재명 대통령 sns 2. 집값 상승 부동산 양극화는 다주택자 때문인가? 3. 진짜 원인은 ㅇㅇ 이재명 대통령 sns 이재명 대통령은 최근 SNS를 통해서 다주택자에 대한 메세지를 계속해서 내놓고 있습니다. 대표적으로 지난 1월 23일 다주택자 양도세 중과 유예를 더 이상 연장하지 않고 종료한다는 내용을, 2월 8일에는 주택 임대사업자에 대한 내용을 올렸습니다. 그리고 2월 13일에는 다주택자들의 기존 대출 연장과 관.......
부동산 시장 양극화 유형 - 서울 지방 / 상급지 하급지 / 주택 유형별
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 부동산 시장 양극화 유형 서울 지방 / 상급지 하급지 / 주택 유형별 목차 1. 서울 지방 2. 상급지 하급지 3. 주택 유형별 작년부터 올해까지 부동산 시장의 키워드 중에서 개인적으로 가장 눈에 띈 부분은 똘똘한 한채 선호현상으로 인한 양극화였다고 생각합니다. 특히 부동산 시장의 양극화는 여러가지 기준에 따라 다른 모습을 보이는데, 이 부분에 대해서 자세하게 한번 알아보겠습니다. 서울 지방 지난 15일 한국부동산원이 발표한 2024년 12월 전국 주택가격동향조사에 따르면, 아파트와.......
