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4 posts대출 연체 등기, 갑자기 집으로? 햇살론 유스 기한이익 상실 대처법 총정리
갑작스러운 대출 연체 등기, 눈앞이 캄캄해진다면? 어느 날 갑자기 집으로 날아온 '대출 연체로 인한 기한이익 상실 예정' 통지서. 심장이 덜컥 내려앉는 경험, 상상만 해도 아찔합니다. 특히 성실하게 대출금을 상환하고 있다고 생각했는데 이런 등기를 받게 되면 당황스러움은 배가 됩니다. 최근 한 커뮤니티에는 기업은행 햇살론 유스 대출을 이용하던 중, 계좌에 돈을 입금했음에도 불구하고 단 1원이 늦게 상환 처리되어 대출 연체 등기를 받았다는 안타까운 사연이 올라왔습니다. 정해진 금액을 넣어두었지만, 알 수 없는 이유로 연체가 발생하고 기한이익 상실이라는 무서운 통보를 받은 것입니다. 이런 황당하고 막막한 상황, .......
스트레스 DSR 3단계 시행, 대출금 얼마나 줄어들까?
스트레스 DSR 3단계 시행, 대출금 얼마나 줄어들까? 2025년 7월부터 3단계 스트레스 DSR 이 시행됩니다. 뭔지는 모르겠지만 아무튼 대출 가능금액이 줄어든다고 난리입니다. 이미 대출을 받은 상태에서는 크게 걱정할 필요는 없지만, 이제 내 집 마련을 하기 위해 대출을 알아보는 분이라면 잘 알고 있어야 하는 내용입니다. DSR 와 강화된 스트레스 DSR 3단계에 대해서 알아보겠습니다. DSR 총부채원리금 상환비율 Debt Service Ratio 라고 하는데, 쉽게 말해서 1년간 벌어들인 소득에서 얼마를 "원금 + 이자" 로 납부하는가를 나타내는 비율입니다. 이 비율은 대출받은 사람 (=차주) 이 대출 이자와 원금을 얼마나 잘 갚을 수 있.......
주택담보대출 대출금 중도상환수수료 계산방법, 꼭 알아둘 내용
오늘은 주택담보대출 대출금 중도상환수수료 계산방법, 꼭 알아둘 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 과연 어떤 것들을 유의해야 하는지, 중도상환수수료는 어떻게 계산하는지 등에 대해서 알려드리려고 하는데요. 주담대를 이용하고 계시거나, 할 예정이신 분들에게 도움이 될 것 같습니다. 지체없이 바로 시작해보도록 하겠습니다. 꼭 알아둘 내용 먼저, 주택담보대출 대출금 중도상환수수료와 관련해서 꼭 알아둘 내용에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 올해 금융위원회에서 공고한 보도자료를 살펴볼 건데요. 1월 13일 월요일부터 시행하는 신규대출부터는 중도상환수수료율이 인하된다는 내용이 담겨져 있습니다. 이미 1월 10일에 각 금융협회.......
집 소유자가 부동산신탁회사라는데, 전세 계약 해도 되나요?
Q1. 등기부등본을 보니, 소유자가 부동산신탁회사라는데 이 집 전세 계약을 해도 되나요? A1. 신탁회사는 자본시장법에 따라 금융위원회로부터 인가를 받은 신탁업을 하는 금융기관이기 때문에 신탁회사 소유의 집을 전세 계약하는데 있어서 법적으로 문제가 될 것은 없습니다. Q2. 등기부등본 상 소유자는 부동산신탁회사인데, 왜 부동산에서는 홍길동을 집 주인이라고 부르나요? A2. 신탁 전 집 주인은 홍길동이 맞습니다. 홍길동은 집을 부동산신탁회사에 신탁을 한 상태입니다. 즉, 신탁계약을 체결하여 집의 소유권을 부동산신탁회사에 넘기고, 신탁계약에서 정한 특정 조건이 충족되면 부동산신탁회사가 다시 홍길동에게 집의 소유권을 넘.......
