장기보유특별공제

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양도소득세 장기보유특별공제 활용법 확인해보자

미래를 위한 아름다운 동행|2025년 3월 20일|스포츠

양도소득세 장기보유특별공제 활용법 확인해보자 부동산은 대게 매수, 매도 등을 진행하면서 여러 계약을 진행합니다.이를 시도하는 목적은 사람마다 다 다른데요.그렇기 때문에 각각 목적에 따라서 움직이게 되고 준비해야 할 것들을 주의하면서 살펴봅니다.거주의 목적과 투자의 목적으로 주로 나뉩니다. 어떠한 목적이든지 자신이 가지고 있던 부동산을 팔면서 만약 이득을 보게 된다면 그에 대한 세금을 준비해야 합니다.이렇게 얻게 된 이득은 불로소득으로 간주되는데 이로 인해서 세율은 더 높게 매겨지는 특징이 있습니다.아무래도 세금에 대한 부담은 언제든지 크기 때문에 최대한 절세하는 방법을 미리 준비해서 진행해봅니다. 절세의.......

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똘똘한 1주택이 인기인 이유는 바로 이것이라는데 - 장기보유특별공제 1세대 1주택 비과세

블루래더 - 경제적 자유를 향한 푸른 사다리|2025년 2월 12일

똘똘한 1주택이 인기인 이유는 바로 이것이라는데 - 장기보유특별공제 1세대 1주택 비과세 1세대 1주택의 양도시 12억원까지는 비과세 됩니다. 즉, 5억에 집을 사서 12억에 팔아도 양도소득 7억에 대해서는 일체 세금을 내지 않습니다. 물론 12억을 넘어가면 초과분에 대해서 비율만큼 양도소득세과 과세되죠. 그래도 12억까지의 비과세 기준은 굉장한 혜택입니다. 부동산 투자에서 가장 중요한 요소가 "세금"인 것을 생각해보면 말이죠. 정부에서 1세대 1주택자에게 12억원까지 비과세 해주는 이유는 무엇일까요? 여러가지 이유가 있겠지만, 기저에 깔린 생각은 "1세대는 1주택만 가져라" 는 게 핵심인 듯 하네요./ 집을 여.......

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부동산 양도소득세와 장기보유특별공제로 세금 절감 방법

SC하우징|2025년 2월 5일|스포츠

부동산을 소유하고 있는 많은 사람들이 양도소득세(양도세)에 대한 부담을 느끼고 있습니다. 특히 부동산 가격이 상승하면서 매도할 때 발생하는 차익이 커지고 이에 따라 내야 할 부동산세금도 증가하는데요. 하지만 장기보유특별공제 제도를 잘 활용하면 상당부분 절세할 수 있습니다. 오늘은 부동산 양도소득세의 개념과 장기보유특별공제 제도를 활용한 세금 절세 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 양도소득세란? 양도소득세란 개인이 보유하고 있던 부동산 주식 기타 자산을 팔아서 얻은 차익(양도차익)에 대해 부과되는 세금을 말합니다. 쉽게 말해 부동산을 싸게 사서 비싸게 팔았을 때 발생한 수익에 대해 정부가 일정 세율로 부과하.......

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절세를 위한 주택 장기보유특별공제율, 적용대상·조건 및 계산방법

이로운 세무회계 컨설팅|2024년 12월 31일|디자인/편집

안녕하세요. 이로운세무회계 컨설팅 박시현 세무사 입니다. 오늘은 장기보유특별공제에 대해말씀드리고자 합니다. 장기보유특별공제는 보유한 주택의 수와 보유 기간에 따라 공제율이 달라지게 되므로 양도소득세 절감에 큰 영향을 미치는 제도입니다. 아래 내용에서 공제율, 적용 요건, 계산 방법 등 절세전략에 필요한 핵심내용을 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 장기보유특별공제 란? 장기보유특별공제는 부동산을 일정 기간 이상 보유한 경우, 주택수와 보유 기간에 따라 양도소득세를 줄여주는 제도입니다. 이는 양도 차익에 적용되는 공제율을 통해 세 부담을 완화하기 위한 취지입니다. 부동산 보유 기간이 길수록 공제 혜택이 커지는 특.......

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